这会算第二套房吗?-买房–手机房天下问答

共2个回答

打电话

李理 置业顾问

第二套房产征收契税为评估价的3%,评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统,凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地规划和国土资源委员会网站中查询得到,一般为市场价的60%左右! 如果您此次买房属于二套并且此房为满5年房产,契税按第二套房产征收契税为评估价的3%,评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统,凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地'规划和国土资源委员会'网站中查询得到,一般为市场价的60%左右! 如果您此次买房属于二套并且此房为满5年房产,契税按照3%缴纳;另外,如果业主是唯一住房您只需缴纳3%契税即可,如果业主名下不是唯一住房您还需缴纳1%个税。

+1 2014-05-25 举报
gaghht 丨Lv 4

你好,我前面回答你问他的两个都是2B,具体我就不解释了。。。。2套是认房又认贷,只要名下有房或办理过房贷的都算2套,但是中国目前的情况是银行已经进行了全国联网,无论你在哪只要办理过贷款都能查出来。但是房子就不一样了,目前国内的都是市内认定,房地局没有进行联网,所以你在浙江买房子上海是查不到的,当你在上海买的时候还会被认定为是第一套,我想解释的应该很清楚,如果你有不明白可以追问

+1 2013-08-24 举报