想买二手房,请问土地性质-政策法规

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墙上一颗钉丨Lv 3

写划拨土地的二手房都是房改房，有的城市在颁发土地证时自愿选择，如果缴纳土地出让金就不盖，否则就盖“划拨土地”的章，这样的二手房在交易时要补交土地出让金，不过没有多少钱。

+1 2007-07-07 举报
火星上的蚂蚁丨Lv 3

以前很多房子是划拨性质的，有商铺、厂房、住宅，一般划拨的土地在土地证上未表明使用期限的。现在的新证一般都是出让土地，且表明土地使用期限的。购买划拨土地的二手房，需要缴纳一笔划拨转出让的税费，具体的税费金额按照该土地的面积及房屋的相关情况计算的。有的税费不多的，有的税费可能很多的，具体可以带上产权证及土地证到当地的土地局去咨询下

+10 2007-07-07 举报