办理二手房抵押贷款需要那些手续，知道的请帮忙-买房

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loverandy 丨Lv 4

我可以来回答你这个问题，1，建议你用想买的那套房来贷款，也就是商贷（前提是你没有贷款的情况才能走这样的贷款方式）好处是利率低按照基准利率下浮15% 2,不用担保，但是需要提供首付首付款的收条，收如证明，工资流水加盖银行的公章，工作单位的营业执照的副本加盖单位公章，还有户口本，身份证，学历证明，结婚证，还有爱人的身份证，户口本，如果是外地人也要提供暂住证（夫妻双方的） 3，不用担保人 4，贷款额度是按照评估价的70%（以上的所有都能提供才能达到），还有如果以前有过房贷可能要降低贷款层数， 5，利率银行有利率表，我无法给你计算，因为要看选择的还款方式而定，是等额本金，还是等额本息，还款额都不一样， 6，所有银行都可以提前还款，但是要根据各个银行而定，提前预约还款时间不同，还要看你选择的还款方式来看，你如果选择等额本息提前还款比较合适，如果你选择等额本金就不合适了

+11 2007-07-07 举报
wittyman 丨Lv 3

一、一般找担保公司担保，银行是为了降低他的风险；二、可提前还贷款。

+10 2007-07-07 举报