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  • 已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土

    已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为( )万元。

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    提问者：惜樱如梦小筑

    发布于2010-09-04

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共1个回答
  • 搜房网友 丨Lv 10
    土地还原率=土地年纯收入/土地价格    建筑物还原率=建筑物年纯收入/建筑物价格   综合还原率=房地产年纯收入/房地产总价格房地产年收入=1000万*7%=70万设土地价格为X ，则土地年纯收入为6%X  ,  建筑物年纯收入为70万-6%X，建筑物价格为1000万-X则建筑物还原率=（70万-6%X）/（1000万-X）=8%求的X=500W
    +12 2011-01-08 举报
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