开发商逾期交房3年,还能行使解除权吗-买房

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开发商逾期交房3年,还能行使解除权吗

请问与开发商签订购房合同，只约定了逾期违约金，约定2010年初交房，结果直到今年7月份起诉后才通知收房，但远远没有达到交房标准，请问想与开发商解除合同如何办理，解除权行使期限过了吗，还有没有其他办法解除合同，谢谢！北京市

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购房违约金购房合同收房举报

提问者：天马网吧
发布于2013-08-10 北京市

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购房违约金购房合同收房开发商交房

共7个回答

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陈飞 经纪人

恩一直觉着黄日华应该演反派，这不，演的多好~~~~~

+1 2014-08-27 举报
wangqi0453 丨Lv 2

您可以看看您和开发商之间签订的购房协议，看看写着他（开发商违约交房）的情况，在看看您这边要是解除的约定，在次重申下，看看您够买的房子的产权是否5证齐全，合同是否符合法律保护。还有要三思，主要考虑房价问题

+1 2013-08-12 举报
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费二昆 置业顾问

假如协议上有交房时间就可以得到赔偿，口头的承诺不具法律效益

+1 2013-08-12 举报
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王亚彬 经纪人

解除了你就赔了！！现在的价格起码比原来翻了一番。证件齐全的话，等房本下来卖不齐全的话现在就出手！！！！

+1 2013-08-11 举报
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王孟斌 经纪人

肯定可以解除，而且并不复杂。恒大的房子，逾期3个月交房就可以退房。而且每天万分之一的违约金。你这种情况，开发商肯定巴不得你退房，估计你08左右买的房子，价格不过3000吧，退房哭的是你自己。

+1 2013-08-11 举报
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李建龙 经纪人

您可以看看您和开发商之间签订的购房协议，看看写着他（开发商违约交房）的情况，在看看您这边要是解除的约定，在次重申下，看看您够买的房子的产权是否5证齐全，合同是否符合法律保护。

+1 2013-08-10 举报
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赵广 经纪人

您可以看看您和开发商之间签订的购房协议，看看写着他（开发商违约交房）的情况，在看看您这边要是解除的约定，在次重申下，看看您够买的房子的产权是否5证齐全，合同是否符合法律保护。

+1 2013-08-10 举报