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房价 二手房 满五年 交易

共13个回答
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    邹礼阳 经纪人
    几千元就能搞定！
    +1 2013-08-11 举报
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    陈代勇 经纪人
    按成 交价： 300000.00元 个 税： 3000.00 元（若业主是唯一住房可免） 契 税： 3000.00 元 权证代办费： 500.00 元 合 计： 306500.00元（注：此价不含中介费和其余几十元的杂费）
    +11 2013-08-11 举报
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    苏枫 经纪人
    这个要看业主这边是不是唯一住房 ，如果是满五年的唯一住房您就可以免一个1%的个税（本来属于业主出，不过业主一般讲净收，所以就该您交），如果您是本地农村户口购买房屋的首套房，建面在90平米以下您就可以免去契税。（契税免征条件，本地农村户口首套购房90平米以下可以减免。建面90平米以下是1%。90-144平米按照1.5%征收。144平米以上是3%征收。这些都是按照房交所的一个核定价格来收取的） 如果找中介购买，就有成交价的2%中介费。如果您按揭还有按揭服务费。所以这要根据您自己的购房情况才能算出来的。
    +11 2013-08-10 举报
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    闫威 经纪人
    是按揭还是全款
    +11 2013-08-09 举报
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    张健 经纪人
    满5年只是少一个营业税5.5% 其他的有个人所得税1% 契税90平米以下1% 90-144平米1.5% 144以上3% 房屋土地性质为划拨地，还有一个土地出让金。大概房款的1% 其他就是些小费用了。 希望采纳
    +10 2013-08-12 举报
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    黄克琛 经纪人
    这个要看业主这边是不是唯一住房 ，如果是满五年的唯一住房您就可以免一个1%的个税（本来属于业主出，不过业主一般讲净收，所以就该您交），如果您是本地农村户口购买房屋的首套房，建面在90平米以下您就可以免去契税。（契税免征条件，本地农村户口首套购房90平米以下可以减免。建面90平米以下是1%。90-144平米按照1.5%征收。144平米以上是3%征收。这些都是按照房交所的一个核定价格来收取的） 如果找中介购买，就有成交价的2%中介费。如果您按揭还有按揭服务费。所以这要根据您自己的购房情况才能算出来的。
    +10 2013-08-11 举报
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    刘涛 经纪人
    那费用不是很多，看是按揭还是全款。
    +10 2013-08-11 举报
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    周如玲 经纪人
    这个要看业主这边是不是唯一住房 ，如果是满五年的唯一住房您就可以免一个1%的个税（本来属于业主出，不过业主一般讲净收，所以就该您交），如果您是本地农村户口购买房屋的首套房，建面在90平米以下您就可以免去契税。（契税免征条件，本地农村户口首套购房90平米以下可以减免。建面90平米以下是1%。90-144平米按照1.5%征收。144平米以上是3%征收。这些都是按照房交所的一个核定价格来收取的） 如果找中介购买，就有成交价的2%中介费。如果您按揭还有按揭服务费。所以这要根据您自己的购房情况才能算出来的。
    +1 2013-08-11 举报
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    刘杰 经纪人
    电话咨询，为你代办！
    +1 2013-08-11 举报
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    蔡平 经纪人
    这个要看业主这边是不是唯一住房 ，如果是满五年的唯一住房您就可以免一个1%的个税（本来属于业主出，不过业主一般讲净收，所以就该您交），如果您是本地农村户口购买房屋的首套房，建面在90平米以下您就可以免去契税。（契税免征条件，本地农村户口首套购房90平米以下可以减免。建面90平米以下是1%。90-144平米按照1.5%征收。144平米以上是3%征收。这些都是按照房交所的一个核定价格来收取的） 如果找中介购买，就有成交价的2%中介费。如果您按揭还有按揭服务费。所以这要根据您自己的购房情况才能算出来的
    +1 2013-08-10 举报
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