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房贷合同已签 重庆农业银行迟迟不叫还贷
我在今年3月份购房，交完首付后当场与农业银行申请房屋贷款并签了一堆合同。7月15号开发商叫我去拿一堆合同加手续，里面有与银行签订的贷款合同，合同里有银行方面负责人签字和盖章。开发商告诉我还款日期等银行通知。但与银行签订的房贷合同里面注明今年6月6日开始第一次还款，可银行到现在为止都没有以任何形式通知过我还款，也没有给我一张银行卡什么的，甚至一个电话交流都没有。打电话问开发商，开发商还是那句：还款日期等银行通知。请问合同里叫我6月6日还款，现在8月8号了我一次款都没有还，等到银行通知我的时候会不会产生滞纳金？甚至贷款合同失效房屋直接被拍卖掉？ 北京市提问者：李世民大战秦始皇
发布于2013-08-09 北京市
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共13个回答
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邹礼阳 经纪人
说明贷款还没有放下来瑟！ -
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苛乐 丨Lv 5
中国人民银行上班,各个银行都上班! -
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包振华 丨Lv 8
新春楼市挺不错的…… -
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wenlian5350 丨Lv 1
这个你不用担心的，到时候会下来一个还款计划表 -
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张健 经纪人
到现在都没有叫您不交什么资料的话，应该就是审核通过，等待房款，无需担心滞纳金和拍卖的问题 -
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陈栋梁 经纪人
在农业银行把房贷合同签了,没叫你去还款一般有这么两个原因? 一)个原因是银行现在放不出款给第三方 二)是你所签定的贷款合同资料不其, 一般都是这两种原因出现这种情况. -
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刘涛 经纪人
我觉得您还是直接打电话问银行的要好一点 -
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刘杰 经纪人
咨询一下银行，贷款没下来？ -
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覃明贵 经纪人
银行审批未下，应该是不会产生的，只要你在银行通知你还款的时候还就好， -
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蔡平 经纪人
贷款的还款日与合同中的约定是不一样的，实际还款是以银行实际放贷时间作为标准。在签订贷款合同的时候，银行根本不知道什么时候放贷，只能大概估计一个时间填上去，等到手续都办完了，开发商将你的房产证或备案证明拿到房交所办理完抵押并交给银行后，银行才会放款。而且放款的时间也是不确定的，有的抵押完几个月都放不了款，没放款当然不用还款。您现在要搞清楚两个问题：1、开发商是否已完成了抵押登记手续并交到银行；2、开发商是否已经收到了全部房款。落实清楚这两个问题才能知道该怎么办。 关于你说的滞纳金和房子是否会被拍卖，这个不用太担心，如果你不还款，银行会电话和短信通知，实在不还才会被拍卖，而且会告诉你，不可能在你不知道的情况下拍卖的 -
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