请问上海外环外112平170万的房子算普通还是非普通？房东不满5年但唯一请问上下家各要交多少税呢？-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

请问上海外环外112平170万的房子算普通还是非普通？房东不满5年但唯一请问上下家各要交多少税呢？

更多

房子举报

提问者：山口山_qq
发布于2013-08-08

分享

相关搜索推荐

房子

共39个回答

在线问打电话

文波 经纪人

133-0841-7006

+11 2014-07-17 举报
在线问打电话

郭志伟 经纪人

非普通住宅上家：5.55％营业税170万*5.55％=94350 2％个税 =34000 下家：3％契税 =51000 上下家都要1％中介费 =17000 上家128350+17000元，下家51000+17000元其他费用很少的

+11 2013-08-08 举报
在线问打电话

周飞 经纪人

此房属于非普通住房，税费：上家：营业税总价*5.55% 个税：2% 中介费：1% 下家：契税：3% 中介费:1% 其他就是交易手续费，2000左右

+11 2013-08-08 举报
岳过山丘丨Lv 5

哦哦哦噢噢噢哦哦弄

+1 2014-12-04 举报
在线问打电话

李海英 经纪人

此房属于非普通住房，税费：上家：营业税总价*5.55% 个税：2% 中介费：1% 下家：契税：3% 中介费:1% 其他就是交易手续费，2000左右

+1 2014-07-12 举报
在线问打电话

冯利超 经纪人

非普通住宅上家：5.55％营业税170万*5.55％=94350 2％个税 =34000 下家：3％契税 =51000 上下家都要1％中介费 =17000 上家128350+17000元，下家51000+17000元其他费用很少的

+1 2013-08-10 举报
在线问打电话

王检妹 经纪人

此房属于非普通住宅，需要交的税费有：1营业税：房款总价的5.55% 2个税：房款总价的2% 3.契税：房款总价的3% 首套的话是1.5% 4.中介费：房款总价的1% 如果房东是到手价的话您就需要多交1%的中介费。总共的话是房屋总价的12.55%一共是二十一万三千四百块

+1 2013-08-09 举报
在线问打电话

周登洋 经纪人

您好！外环外价格超出160万就算非普通住宅（非普通住宅标准：合同价超出160万、面积超出140㎡、总高低于4层（含4层）、容积率低于1.0）,您购买的房产不满五年，不做低合同价的情况下：上家要缴纳全额营业税5.55%（合同价×5.55%=应缴营业税）、个税2%（合同价×2%=应缴个税），下家要缴纳契税3%、二套契税3%（合同价×3%=应缴契税）；做低合同价：上家要缴纳全额营业税5.55%（合同价×5.55%=应缴营业税）、个税1%（合同价×1%=应缴个税），下家要缴纳契税1.5%，二套契税3%（合同价×3%=应缴契税）希望您能满意！

+1 2013-08-09 举报
在线问打电话

张新 经纪人

此房属于非普通住房，税费：上家：营业税总价*5.55% 个税：2% 中介费：1% 下家：契税：3% 中介费:1% 其他就是交易手续费，2000左右

+1 2013-08-09 举报
在线问打电话

时腾云 经纪人

非普通住宅上家：5.55％营业税170万*5.55％=94350 2％个税 =34000 下家：3％契税 =51000 上下家都要1％中介费 =17000 上家128350+17000元，下家51000+17000元其他费用很少的

+1 2013-08-09 举报