南昌房屋契税怎么算的？应该支付多少？大家帮忙算算！-买房

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南昌房屋契税怎么算的？应该支付多少？大家帮忙算算！

在同一楼盘同时买了两套商品房都是均价6400 面积89平方是不是其中一套是算首次购房按1%收取另一套按4%？还是同时买的两套都要按4%收取啊？（买前本人没有房）两套房都应交付多少契税？

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提问者：q8443322
发布于2013-08-06

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房价商品房房屋楼盘契税

共10个回答

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张春旺 经纪人

清确定你要买房的面积是否首次购房

+11 2013-08-07 举报
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李冬英 经纪人

正常情况：一手房，两套都是4个点，89*6400*0.04=22784元二手房，一套1个点，二套4个点，89*起始买入价或地段指标价*0.05=？如果超过144平方米以上，包括144平方米。不管是首套房还是二套房，都要交4个点的税，房东满五年还要交差额税。

+11 2013-08-07 举报
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王伟 经纪人

因地而异，全国大的有东易日盛和业之峰等。

+1 2014-08-26 举报
王菲菲18660213978 丨Lv 2

你好,老乡,省内户口在成都买房子可以不需要社保,祝您购房愉快。

+1 2014-05-21 举报
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王明辉 经纪人

要根据你买房的面积和单价，地段指导价来算的

+1 2013-08-08 举报
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罗贤福 经纪人

其实可以2套房子同时进行有空子可以钻都可以算1%的契税

+1 2013-08-07 举报
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邹俊君 经纪人

正常情况：去年单价超过5500，交税两套都是4个点，今年交税的最低单价调为6800，如果单价超过6800的话，都要交4个点。第一套89*6400*1%=5696，第二套按4个点，89*6400*0.04=22784元，

+1 2013-08-06 举报
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钟庆芬 经纪人

正常情况：一手房，两套都是4个点，89*6400*0.04=22784元二手房，一套1个点，二套4个点，89*起始买入价或地段指标价*0.05=？一般来说没什么关系的话，做不了一套，除非花钱办事，但个人认为，花钱也不怎么划算，也不一定能办的好。

+1 2013-08-06 举报
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喻可嘉 经纪人

不太清楚这个

+1 2013-08-06 举报
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林荻 经纪人

其实可以2套房子同时进行有空子可以钻都可以算1%的契税

+1 2013-08-06 举报