房天下 > 房天下问答 > 买房 > 看房选房
  • 请教农村房屋围墙间距的问题,多谢!(来自成都高地小区)

    我父母在农村住房的隔壁家建围墙,首先是离我家墙面0.8尺,即我家屋檐之内(窗户遮雨板之内),因维护我家采光和疏通水沟的权利,先是村上调解无效,后请镇司法办调解,因对方横蛮无理加上我考虑父母年老,作出很大的让步:同意入口处按原来的0.8尺(入口处约两米间距),之后离我家墙体1.5尺,围墙高度不超过1.8米(当时为防止对方填高地面说好是从我家水沟算起并提出写进协议,但对方和调解员都说这是肯定的不必修改协议).现在对方正在建,高度达2.4米,他把内空填高0.6米,而且我家外墙有一伴墙的烟囱,该处对方没有让出,仅间隔0.7尺,很难通过人,整个房屋的光线严重影响。请问这种状况,对方是违约吗,该如何处理?对当时对方横蛮情况下让步签的协议,还能因之后对方违约的理由撤消吗?事情很伤神,麻烦您耐心给个意见!谢谢!

    房屋 门窗 采光 墙体 举报

    提问者:平煤

    发布于2007-07-07

相关搜索推荐

共1个回答
  • 小木勺 丨Lv 3
    liuqfeng0395:你好! 你这样的情况只能向法院起诉! 根据《民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”根据《城市居住区规划设计规范》的规定:A、住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定;B、住宅正面间距,应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制,也可采用表5.0.2—2不同方位间距折减系数换算。 0°~15°(含) 15°~30°(含)30°~45°(含) 45°~60°(含) >60° 折减值 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L 注:1、表中方位为正南向(0°)偏东、偏西的方位角。2、L为当地正南向住宅的标准日照间距(m)。3、本表指标仅用于无其它日照遮挡的平行布置条式住宅之间。C、宅侧面间距,应符合下列规定:1、条式住宅,多层之间不宜小于6m;高层与各种层数住宅之间不宜小于13m;2、高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素,适当加大间距。
    +10 2007-07-07 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。