我在上海，2003年的时候（当时未成年）父母购房时产证上有一家三口的名字-买房

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我在上海，2003年的时候（当时未成年）父母购房时产证上有一家三口的名字

现在已成年打算用自己的名义购买房子结婚，请问是否能享受首套房优惠契税税率（1%）？

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购房购房税费房子房产证

提问者：hugepang
发布于2013-08-05

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购房购房税费房子房产证契税

共33个回答

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涂刚 经纪人

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您可以享受首套房的优惠政策，但是契税的话，还是按照3%来交《因为契税优惠是针对您产权名义下是否有房产，只要有都是按照3%来缴纳，除非您把父母共有的那套房子名字去掉,这样就可以的

+11 2013-08-05
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汪帅 经纪人

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可以享受、至于是不是能够享受首套房优惠契税税率（1%）、就要看您买的房子是普通住宅还是非普通住宅。

+11 2013-08-05
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张伟 经纪人

《市财政局转发财政部等关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。 “首次购买普通住房的契税优惠政策”是指如果能出具证明，表明自己是首次购买90平方米及以下的普通住房的话，就可享受1%的契税优惠。以前假如房屋的共同购买者只要有一个符合“首次”的规定就可以，而根据现在的新规，必须所有人都符合才行。就是说，假如夫妻两人共同买房的话，得两人都开出相关证明。更多问题请直接联系我,还有我们在古北刚代理了价格3万左右的一手房,有兴趣的直接联系我,谢谢!13052233082

+11 2013-08-05
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吴钧城 经纪人

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您可以享受首套房的优惠政策，但是契税的话，还是按照3%来交《因为契税优惠是针对您产权名义下是否有房产，只要有都是按照3%来缴纳，除非您把父母共有的那套房子名字去掉,这样就可以的

+10 2014-07-24
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靳孟杰 经纪人

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可以的享有购房的优惠！

+10 2013-08-31
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黄浩然 经纪人

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不可以享受1%的契税，。

+10 2013-08-29
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周寅寅 经纪人

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是上海户口单身的话可以算是首套，外地的话单身是限购的，要在上海满一年以上的税单跟社保还是要以家庭为单位购首套房如果你是外地单身现在不想结婚的话我们公司也是可以做的

+10 2013-08-27
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蔡奇亮 经纪人

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除非你把你的名字去掉，要不然就属于二次购房

+10 2013-08-07
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郜震震 置业顾问

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您可以享受首套房的优惠政策，但是契税的话，还是按照3%来交《因为契税优惠是针对您产权名义下是否有房产，只要有都是按照3%来缴纳，除非您把父母共有的那套房子名字去掉,这样就可以的

+10 2013-08-07
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狄跃锋 经纪人

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具体要看你在哪个区域买房子，如果在闵行，可以享受首套的政策优惠，在徐汇杨浦买，就必须去掉名字，我只对这两个区了解，其他的区域我不知道，我也不敢说

+10 2013-08-06