我通过中介购买一套二手房。中介为促成交易，在合同上约定我和房东7.25日交件给中介办理贷款，交件给中介10日后即8.4日前办理过户。7.30日公积金中心打电话说贷款有问题，我第一时间联系中介，中介告知会尽快跟进。期间我又多次电话给中介，对方均说评估公司会解决。但中介一直没给到明确的回复。今天8.4日，房东打电话说，因超过合同约定的过户时间，不愿卖房。并且不会承担任何违约责任。想请问下，现在我因如何解决此事。中介是否负有责任？房东是否不存在任何违约？合同约定第四条：居间服务及服务费基于丙方提供居间服务在本合同签订时已完成，甲乙双方应向丙方支付中介费。第五条：房屋过户时间和相关事宜。为便于该房屋交易的顺利进行，甲乙双方应于2013年7月25日前向丙方交齐相关证件，不得以各种理由拖延和推迟。甲、乙双方向丙方交件后10日内即于2013年8月4日前，前往房地产交易中心办理过户手续。双方可以取件之日起7日内办理取件手续。 北京市