外地人，55岁，在上海有过购房房贷经历，房子2年前已经出售，房贷已经还清。现在买房算二套房么？-买房

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外地人，55岁，在上海有过购房房贷经历，房子2年前已经出售，房贷已经还清。现在买房算二套房么？

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提问者：董小国_weibo
发布于2013-08-04

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购房贷款房子二套房

共80个回答

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孙龙 经纪人

算是二套的，只要是有贷款记录，再次买房的话银行那边就算您是二套！首付6成，贷款利率上浮！友情提示（可以花钱找中介帮您包装成首套，要钱的）

+13 2013-08-04 举报
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汤意 经纪人

怎么说呢，毕竟您现在55岁，贷款吗也贷不了几年，虽然您以前贷过款，也还清了，但是现在政策不一样了，所以您现在买房算首套，贷款的话算2套，首付6成，如果找个包装公司来包装的话。有点风险，建议您不要用！

+11 2013-08-04 举报
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鲁力 置业顾问

现在买房子认房也认贷的~只要你有贷款记录，买房子都算是二套的~（目前你买房子还要看你在上海是不是有满13个月的税单或社保）

+11 2013-08-04 举报
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李启润 经纪人

贷款算二套,因为有贷款记录的,交易所缴的税费按首套算

+11 2013-08-04 举报
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张新 经纪人

算是二套的，只要是有贷款记录，再次买房的话银行那边就算您是二套！首付6成，贷款利率上浮！友情提示（可以花钱找中介帮您包装成首套，要钱的）

+11 2013-08-04 举报
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周冬冬 经纪人

算的,你有过贷款记录.

+11 2013-08-04 举报
英国宫售楼处丨Lv 6

户口肯定是要迁的，动迁的话也会影响的

+1 2014-10-24 举报
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高文杰 置业顾问

不限购不限贷，二月份有优惠的

+1 2014-06-12 举报
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王强 经纪人

买房算首套贷款算二套

+1 2013-08-07 举报
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蔡奇亮 经纪人

算的,你有过贷款记录.算的,你有过贷款记录.

+1 2013-08-07 举报