妈妈和儿子共有房产，妈妈通过买卖全部转给儿子，房产证上的签发日期还会重新计算吗？现房满5年唯一想出售-买房

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妈妈和儿子共有房产，妈妈通过买卖全部转给儿子，房产证上的签发日期还会重新计算吗？现房满5年唯一想出售

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提问者：爱丽丝探花
发布于2013-07-27

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共71个回答

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杨婵 经纪人

只有继承的房产才能按照原产证登记日期计算是否满五年，通过买卖、赠予手续来的房产需按照新产证登记日期计算，所以是不满五年的。

+12 2013-07-27 举报
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李先涛 经纪人

是按原来产证日期计算，所以是满五年唯一计算税收！

+11 2013-08-01 举报
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程新恒 经纪人

母亲卖给你的是不满五年的安不满五年的来缴税，你原有满五年的是不需要缴税的，

+11 2013-07-30 举报
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张伟 经纪人

现房要交全营业税的，母子关系也是买卖关系，只有夫妻之间可以转换而不需要营业税的。所以房产证的签发日期要重新算起。

+11 2013-07-27 举报
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郭雯莲 经纪人

要重新计算的，不满五唯一。

+11 2013-07-27 举报
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左养红 经纪人

只有继承的房产才能按照原产证登记日期计算是否满五年，通过买卖、赠予手续来的房产需按照新产证登记日期计算，所以是不满五年的。

+11 2013-07-27 举报
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刘广志 经纪人

只有继承的房产才能按照原产证登记日期计算是否满五年，通过买卖、赠予手续来的房产需按照新产证登记日期计算，所以是不满五年的。

+11 2013-07-27 举报
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葛瑞川 置业顾问

房屋的面积要是按人得话,开发商肯定吃亏

+1 2014-09-15 举报
至尊宝1230 丨Lv 6

海尔金街的开发商是重庆海尔房地产开发有限公司

+1 2014-09-09 举报
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唐娟 置业顾问

不可以放冷冻室里，菜会冻坏掉，要放在保鲜那层，放在里面两三天不是问题

+10 2014-08-29 举报