我要在房山买一套85平左右，单价1.8w左右的唯一满五房，大约需要准备多少首付，包括各种费用。谢谢-买房

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我要在房山买一套85平左右，单价1.8w左右的唯一满五房，大约需要准备多少首付，包括各种费用。谢谢

首套房，目标房龄5-10年，公积金评级应该有希望评到92w以上。当然，商贷也可以接受。希望能得到大家的帮助，谢谢！

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首套房公积金商业贷款房龄

提问者：atrend440
发布于2013-07-27

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首套房公积金商业贷款房龄首付

共41个回答

hexiao123456 丨Lv 1

网签价的1%契税（85平米*1.8w*1%=1530元）全款就这了，要是带款有商代600元的评估费，公积金1500元评估费，最后银行还收代款额0.3%套现费。

+13 2013-07-27
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杨龙 经纪人

经纪人百科

成交价的八点五折是评估价首次贷款能带评估价的7成这样你看看您要交多少吧

+13 2013-07-27
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胡玉明 经纪人

经纪人百科

您想贷92万，网签价115万，首付61万，契税1.15万，评估费1500元，公积金担保费2760元，前期共62.576万元；希望能帮到您

+12 2013-07-27
lj13716177567 丨Lv 1

您想贷92万，网签价115万，首付61万，契税1.15万，评估费1500元，公积金担保费2760元，前期共62.576万元；希望能帮到您

+12 2013-07-27
1263061268zl 丨Lv 1

网签价的1%契税（85平米*1.8w*1%=1530元）全款就这了，要是带款有商代600元的评估费，公积金1500元评估费，最后银行还收代款额0.3%套现费。

+11 2013-07-27
cuixiang357890 丨Lv 1

评估价应该在1.2-1.3左右，先安装1.2算吧， 85平评估价为102万，如果你是首套可贷8成81万（如果你要贷到92万，可能就要高评提高评估价），就按照你说的公积金评级92万满额度贷款的话，你的首付款61万，满五年唯一只有契税0.03%（3.4425万）其他费用就是中介费，代办费3000，贷款服务费300，过户费500，评估费1500，抵押登记160，担保费贷款额的0.3%

+11 2013-07-27
3708831987guo 丨Lv 2

贷款是贷评估的7成，先看评估价

+11 2013-07-27
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廖安琼 经纪人

有什么可以帮你，。

+10 2014-12-01
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罗伟 经纪人

经纪人百科

如果卫生间的空间比较大的话当然是浴缸了，如果比较小的话还是淋浴吧~~

+10 2014-08-22
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崔国伟 置业顾问

置业顾问百科

贷款92万，网签价115万，首付61万，契税1.15万，评估费1500元，公积金担保费2760元，前期共62.576万元；

+10 2014-05-10