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  • 首套房的房贷,不提前还款。可以买二套房吗?

    《如果你是第一套房，而且还享受7折利率的，就不要考虑房贷提前还款了，加息前五年期以上贷款基准利率是5.89%，7折就是4.12%，即使加息后打完7折也只有4.298%，这是非常低的利率了。按这样的加息幅度，就算再加两次也不高。如果选择提前还贷，除非以后不再贷款，否则再贷款购房，就会被判定为二套房贷，利率为基准利率的1.1倍，可谓得不偿失。》 如上所述，不提前还第一套房的贷款，买二套房就不会价利率吗？ 另外，首套房属于婚前个人商业贷款买了套住房，婚后在用配偶贷款算是二套房吗？ 北京市

    购房 还款 贷款 首套房 举报

    提问者：qiangzhi221

    发布于2013-08-07 北京市

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共1个回答
  • 在线问 打电话
    龙伟 经纪人
    买是可以买，但是根据有关规定，二套房贷款不享受优惠政策，而且首付要六成贷款只能带四成。至于婚后的问题就是，银行贷款那些都是以家庭为单位的，那也只能算二套房，除非离婚
    +1 2014-08-15 举报
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