我前年按揭买的国际港公寓现在卖合适吗（来自null国际港一期小区）-买房

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lovelytomorrow 丨Lv 3

如果向你所说的话，中介的话一般是收取2.5到3%的代理费，不过一般你要你的净得价，其他的都是由买房者来出了，不过你一定要把你的房价定在合理的价格上，否则太高的话会影响你的售出时间和效率。现在卖房正合适，如果有客户赶紧卖，因为现在开发商的1万元以上每平米的房子现在很难出售。

+1 2007-07-06 举报
blueidea82 丨Lv 4

现在只有上海在收百分之二十的个人所得税.现在北京还在按照二种方式收取.一种是百分之二十.一种是百分之一.但基本都是按照百分之一收取.你的贷款还不了没关系.有几种方式可以解决.一是由客户用首付款为你还贷.一种是找中介给你垫资.还有一种是做转按揭.如卖方全款的话.可以用卖方的首付款还还你的贷款.在解完抵押后在办理过户手续.中介是不会收取这部分费用的.中介一般是收你成交价百分之三的服务费.在加上过户费.各中介过户费收取不太一样.链家和我爱我家收三千过户费.中原地产收一千.

+10 2007-07-06 举报