如果现在户主是爸妈,要把户主变成我,怎样操作的费用最低-买房

共6个回答

cdff204 丨Lv 0

如果是现在的话肯定是赠与最低了，但如果以后涉及到买卖的话，就会有20%的继承税。

+1 2013-07-21 举报
xijiayi1230@vip 丨Lv 1

你好！这是已过户的问题，要想费用减少到最低，那就只有等到目前你父母名下的房产到达5年（从交房开始算起），这样费用就很少咯。

+1 2013-07-19 举报
德佑地产丨Lv 1

第一种方案：做赠与公证，这个费用低，只需要几百块钱，但是如果过户给你后，你拿出来卖，那么税费就高了，多了一个赠与税费（差额的20%）第二种方案：通过买卖的形式，按照正常的一个流程走，如果房子满了5年，那么我建议走这个路线，很节约钱，对于以后也没有什么影响哈

+1 2013-07-18 举报
a529138638 丨Lv 1

赠与费用最少。但是在此之后无论你何时再卖，会多交20%的个税！！慎重考虑。建议还是走正常交易程序走、所有费用加起来大概是你房子面积*评估价*8-10%

+1 2013-07-17 举报
ydc072017883 丨Lv 1

当然是让您父母赠与您费用最低了；但您卖房子的时候，税费就会比一般交易，税费就很高了。

+10 2013-07-16 举报
在线问打电话

谭源熙 经纪人

去当地的公证处做公证书，价格大概200-300元。需要身份证，户口本，房产证，结婚证。必要时还要你的出世证明。

+10 2013-07-16 举报