要注意是自己是首套还是二套，面积多大，是否满五年，其它的就没区别了（住宅）

契税：首次购房90平米以下 1%的契税 90平米-144平米 2%的契税 144平米以上4%的契税 如果您是二套购房的话就一律是4%的契税。（前提是住宅）

房改房 商品房 非住宅 契税 成交价×2％ 成交价×2％ 评估价×4％ 交易手续费 建筑面积×6元/㎡ 建筑面积×6元/㎡ 评估价×2％ 维修基金 3.4元/㎡ 成交价×1％ 评估价×2％ 转移登记费 80元/ 80元/件 550元 印花票 5元/证 5元/证 5元/证 复印费 5元/证 5元/证 5元/证 评估费： 评估价×5‰ 过户验证费 1.2元/㎡ 1.2元/㎡ 1.2元/㎡ 注：以上过户费均为大概预算数，实际交纳以房管部门实收为准，买卖双方材料齐全，自过户按手印8个工作日后领取新产权证（公证书延长）。 出售住房地税征收费标准 ？ 税种 房屋类型 年限 营业税（5.5%） 个税（1%） 印花税（0.5‰） 房改房 （5年内） 全额（指导价） 全额（指导价） 售房人、购房人均承担全额 房改房 （≥5年） 免 （唯一住房）免 售房人、 购房人均承担全额 商品房、存量房 （5年内） 全额（指导价） 全额（指导价） 售房人、 购房人均承担全额 商品房、存量房 （≥5年） 免 （唯一住房）免 售房人、 购房人均承担全额 非普通住宅 （≥5年） 全额（指导价） 全额（指导价） 售房人、 购房人均承担全额 非普通住宅 （≥5年） 差额（调节价） 全额（指导价） 售房人、 购房人均承担全额 非住宅（ （5年内、外） 免 免 免

房改房 商品房 非住宅 契税 成交价×2％ 成交价×2％ 评估价×4％ 交易手续费 建筑面积×6元/㎡ 建筑面积×6元/㎡ 评估价×2％ 维修基金 3.4元/㎡ 成交价×1％ 评估价×2％ 转移登记费 80元/ 80元/件 550元 印花票 5元/证 5元/证 5元/证 复印费 5元/证 5元/证 5元/证 评估费： 评估价×5‰ 过户验证费 1.2元/㎡ 1.2元/㎡ 1.2元/㎡ 注：以上过户费均为大概预算数，实际交纳以房管部门实收为准，买卖双方材料齐全，自过户按手印8个工作日后领取新产权证（公证书延长）。 出售住房地税征收费标准 ？ 税种 房屋类型 年限 营业税（5.5%） 个税（1%） 印花税（0.5‰） 房改房 （5年内） 全额（指导价） 全额（指导价） 售房人、购房人均承担全额 房改房 （≥5年） 免 （唯一住房）免 售房人、 购房人均承担全额 商品房、存量房 （5年内） 全额（指导价） 全额（指导价） 售房人、 购房人均承担全额 商品房、存量房 （≥5年） 免 （唯一住房）免 售房人、 购房人均承担全额 非普通住宅 （≥5年） 全额（指导价） 全额（指导价） 售房人、 购房人均承担全额 非普通住宅 （≥5年） 差额（调节价） 全额（指导价） 售房人、 购房人均承担全额 非住宅（ （5年内、外） 免 免 免

契税：首次购房90平米以下 1%的契税 90平米-144平米 2%的契税 144平米以上4%的契税 如果您是二套购房的话就一律是4%的契税。（前提是住宅）

您好，很高兴能为您解答，税费要看是一手房还是二手房，二手房的话三个税费是大头。1：营业税5.6%2：个税1%3：契税要看面积90以下1% 90到144是2% 144以上是4%

这要看是普通住宅，还是非普通住宅，还是商住房，都不一样的算法

买方：主要是契税，其他的花补了多少钱的 1.契税 首次是按面积划分 第二套就直接4点 是住宅 商铺的话 另算

房改房 商品房 非住宅 契税 成交价×2％ 成交价×2％ 评估价×4％ 交易手续费 建筑面积×6元/㎡ 建筑面积×6元/㎡ 评估价×2％ 维修基金 3.4元/㎡ 成交价×1％ 评估价×2％ 转移登记费 80元/ 80元/件 550元 印花票 5元/证 5元/证 5元/证 复印费 5元/证 5元/证 5元/证 评估费： 评估价×5‰ 过户验证费 1.2元/㎡ 1.2元/㎡ 1.2元/㎡ 注：以上过户费均为大概预算数，实际交纳以房管部门实收为准，买卖双方材料齐全，自过户按手印8个工作日后领取新产权证（公证书延长）。 出售住房地税征收费标准 ？ 税种 房屋类型 年限 营业税（5.5%） 个税（1%） 印花税（0.5‰） 房改房 （5年内） 全额（指导价） 全额（指导价） 售房人、购房人均承担全额 房改房 （≥5年） 免 （唯一住房）免 售房人、 购房人均承担全额 商品房、存量房 （5年内） 全额（指导价） 全额（指导价） 售房人、 购房人均承担全额 商品房、存量房 （≥5年） 免 （唯一住房）免 售房人、 购房人均承担全额 非普通住宅 （≥5年） 全额（指导价） 全额（指导价） 售房人、 购房人均承担全额 非普通住宅 （≥5年） 差额（调节价） 全额（指导价） 售房人、 购房人均承担全额 非住宅（ （5年内、外） 免 免 免

原则就是:产权面积*指导价*3% 就是这个车位的契税了哈