只要以家庭为单位（包括同住人）人均面积不超过60㎡ 不用交房产税 这跟产权人没关系！只征收超过的面积部分房产税 一年也没有多少 租出去一个月的房租就回来了！！

只要以家庭为单位（包括同住人）人均面积不超过60㎡ 不用交房产税 这跟产权人没关系！只征收超过的面积部分房产税

不可以 产权人是你老婆

这个是不可以的

如果您现在还不是上海户口。不管你们谁买都要缴纳房产税。等户口落地了，可以申请退税。但是必须得先交。 还有缴纳面积是全部面积。没有人均这一说了。

只要以家庭为单位（包括同住人）人均面积不超过60㎡ 不用交房产税 这跟产权人没关系！只征收超过的面积部分房产税 一年也没有多少 租出去一个月的房租就回来了！！ 以一个三口之家的本市居民家庭（夫妻双方加上未成年子女）为例】 例① 原有50平方米住房 新购110平方米住房 将这两套住房面积合并计算后，该居民家庭全部住房面积为160平方米，人均住房面积为53.33平方米，全部住房面积未超出人均60平方米的免税住房面积标准，因此，该家庭此次新购的这一套110平方米的住房可暂免征收房产税。 例② 原有150平方米住房 新购110平方米住房 将这两套住房面积合并计算后，该居民家庭全部住房面积为260平方米，人均住房面积为86.67平方米，全部住房面积已超过人均60平方米的免税住房面积标准，因此，该居民家庭新购住房中超出上述标准的部分面积（260平方米减去180平方米，即80平方米）须按规定缴纳房产税。 例③ 原有250平方米住房 新购110平方米住房 由于该居民家庭原有人均住房面积达83.33平方米，已超过人均60平方米的免税住房面积标准，因此，该家庭此次新购的这一套住房的全部面积（即110平方米），须按规定缴纳房产税。

不可以的 以产权人为准 现在都是以家庭来看的、

不可以，以产权人为准

不可以的。

不可以的，国家是只看产证的