夫妻有一人名下有一套商住两用，无贷款记录，再购买一套住宅是否属于二套房-买房

共46个回答

rq6740 丨Lv 2

你那套房子要是不限购的话就能算一套

+11 2013-07-15 举报
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王飞龙 经纪人

需要看您这套商住的房子用途是什么，如果体现的是住宅，那就属于二套，如果是商业用途，那就不属于二套。

+11 2013-07-03 举报
迟曦濛丨Lv 1

尊敬的客户您好！您的情况在购商品房算首套房。

+1 2013-07-08 举报
freecora 丨Lv 1

如果没有贷款记录。算首套，可以贷款，交的房款首付也会低

+1 2013-07-08 举报
hexiao123456 丨Lv 1

商住房不计算套数和贷款次数，您可以在按首套购买住宅房。

+1 2013-07-06 举报
zhuying4340 丨Lv 1

这要看你现在有的那套房子的产权性质，是多少年产权，70年产权的限购还能买一套房，50年的或40年的不计入房子的套数，以家庭为单位一个家庭限购两套70年产权的房子。

+1 2013-07-06 举报
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吴红彬 经纪人

一套。。。

+1 2013-07-05 举报
shushi158 丨Lv 1

可以算一套

+1 2013-07-05 举报
lj15801302650 丨Lv 1

商住两用的房子不属于限购，限购针对于住宅。再买房的话属于首套。您没有过贷款记录，如果也没有提取过公积金（这里提取公积金指的是以买房的名义来提取的），在买房时如果是贷款买房可以按首套来贷，可以贷的多些。

+10 2013-07-05 举报
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高艳艳 经纪人

应该不算的

+1 2013-07-05 举报