房子是共有的也可以做抵押贷款的；只要双方同意的情况下就可以做抵押贷款；想贷20年也是可以的；做三方抵押贷款就可以；只要借款人的年龄+借款年限不大于65岁就可以！ 申请贷款的借款人应具备的条件： 1. 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力； 2. 农业户口（本地和外地）可受理; 贷款金额、期限、利率及还款方式 3.贷款金额 ①住宅类房屋可贷7成，底商房龄5年以内可贷六成10年，房龄5年以上贷五成10年。 ②房屋面积40平米以上 ③区域：天津市内六区及四郊五县（要求产权清晰，土地性质为国有土地） 4.贷款期限 房龄+贷款期限≤30年，贷款期限最长为30年 借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年 以上这些要求也都是可以变通的！！ 希望可以帮到你！ 我在领者投资从业多年；积累了丰富的贷款融资经验；公司提供24小时免费咨询电话；我会为您详细解答您在贷款中遇到的任何难题！电话：15522269856

可以！只要双方同意即可1.利率优惠，全市利率最低！ 2.除了7成30年的承诺以外还有更多优惠 3.无地域限制（天津本市的私产房即可办理） 4.包下款，免评估去向 5.抵押人不再有严格限制（年龄超过65岁亦可办理） 6.15-20个工作日即可放款 7.前期垫付一切费用，不下款之前没有任何费用 8.长借短还，提前还款没有任何违约金 9.与天津各大银行保持长期合作关系，为客户提供最好的贷款方案 10.如果客户急需资金，可以提前预借！ 欢迎您来电咨询;1/5/1/0/2/2/4/30/0/2

可以的，只要双方都同意就可以，可以用年龄小的人作为借款人 就可以贷款20年了！ 申请贷款的借款人应具备的条件 1. 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力； 2. 农业户口（本地和外地）可受理;贷款金额、期限、利率及还款方式 1、贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定） 2、贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年 需要帮助的可以找我