2013年目前为止上海市公积金贷款利率是多少?-买房

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2013年目前为止上海市公积金贷款利率是多少?

2013年目前为止上海市公积金贷款利率是多少？计算公式是怎么样的？（一定要）比如我贷款32万，年限15年，二手房。北京市

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提问者：wo2beijing
发布于2013-06-29 北京市

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贷款二手房公积金贷款公积金

共23个回答

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陈厚 经纪人

（1）按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。（2）规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。（3）购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。

+10 2013-06-29 举报
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彭永波 经纪人

利率是4.5%，看你还款方式，有两种，等额本息和等额本金，看你选哪个

+12 2013-06-29 举报
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王双双 置业顾问

只要你女朋友统一做放弃房屋公证就可以了

+1 2014-10-17 举报
f898 丨Lv 4

这个季节要注意防风雪啊，风雪对车子影响还是挺大的，会伤害车漆。

+1 2014-08-27 举报
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汉宇肖鸿儒 经纪人

（1）按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。（2）规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。（3）购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。

+1 2013-07-03 举报
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喻海均 经纪人

利率是4.5%，看你还款方式，有两种，等额本息和等额本金，看你选哪个

+1 2013-07-02 举报
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王璇 经纪人

（1）按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。（2）规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。（3）购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。

+1 2013-06-30 举报
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安旗 经纪人

（1）按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。（2）规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。（3）购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。

+1 2013-06-30 举报
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王建 经纪人

利率是4.5%，看你还款方式，有两种，等额本息和等额本金，看你选哪个

+1 2013-06-30 举报
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房振 经纪人

（1）按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。（2）规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。（3）购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。

+1 2013-06-30 举报