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  • 办公用房和普通住宅在税收方面有哪些区别

    我2005年买了一套精装小户型，合同注明是住宅，但是现在由于和市政规划不相符，开发商告知无法办成住宅性质的产权证，只能改办公用房的产权证。我是用作居家的，这样一来，税收，物管，水电等费用就会高于住宅。现在开发商有可能适当赔偿一些损失，要我们先

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    提问者：脆饼干

    发布于2007-07-05

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小户型 住宅

共2个回答
  • 房掌柜 丨Lv 5
    非普通性住宅在过五年后交的是差额的五点五的营业税.而不是全部的.普通性住宅过了五年就没有营业税.而且非普通性住宅交的契税是百分之三.最主要的是非普通性住宅的使用年限只有五十年.
    +10 2007-07-05 举报
  • 爱房小二 丨Lv 8
    房屋如果经三级市场流通，属住宅性质或办公用房对价格影响肯定不大，如果该房屋适合经营商业活动，转成性质甚至对价格影响是正面的。 由于你只是作居家，可要求开发商承担一半税收，并减免或代缴一定的物管，水电。
    +10 2007-07-05 举报
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