除了物业管理费外还收取其他费用合法吗？-买房

共2个回答

房掌柜丨Lv 5

e3406:你好！物业管理收费包括管理费、房屋设运行费、保洁费、保安费以及维修费（包括绿化养护费）。除房屋设备运行费和维修费按实（“实”即实际运行状况，如第22条电梯运行费的规定，高层住宅电梯运行费，按整幢业主各自拥有的房屋建筑面积比例分摊。住宅底层的业主不承担电梯运行费）计算以，其余3项收费由物价部门会同房地产管理部门规定基准价及浮动幅度。因此，不应该在物业管理费外，再收什么小区的维护成本

+12 2007-07-05 举报
轻风之声丨Lv 4

不包括，这类公用水电包括路灯照明.楼宇公共卫生用水等，一般按实际使用平摊，呵呵~这样就关系到业主荷包，防止个别住户不自觉，超额使用公共设施。没什么合不合法的，关键看物管合同的约定。

+11 2007-07-05 举报