外地人上海买房，夫妻中一人社保有1年，个税8月，公积金7月余额8000，-买房

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外地人上海买房，夫妻中一人社保有1年，个税8月，公积金7月余额8000，

另一人无社保，个税2年，公积金6月，余额7500。以上情况两人是否都可以上海买房？是否二人都申请公积金贷款？没有社保有个税会影响商业贷款或过户吗？个税和社保只要有一项就可以是吗？谢谢帮忙回答。

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提问者：trumanhiking
发布于2013-06-23

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购房贷款公积金贷款商业贷款公积金过户

共26个回答

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李玉峰 经纪人

1.你们可以买房，不限购的 2.可以2个人同时申请公积金 3.不影响 4.是

+14 2013-06-23 举报
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李晓涛 经纪人

1.你们可以买一套住宅房 2.可以两个人同时申请公积金贷款 3.不会影响贷款和过户的 4.是的

+12 2013-06-23 举报
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李婧 经纪人

可以买一套住宅房；可以两个人同时申请公积金贷款，只要有一个人有社保就不影响贷款和过户。

+12 2013-06-23 举报
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韩军丽 经纪人

可以买一套住宅房；可以两个人同时申请公积金贷款，只要有一个人有社保就不影响贷款和过户。

+12 2013-06-23 举报
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张伟坤 经纪人

您可以在闵行购买一套住宅，但只允许购买一套！两个人中只要有一个人有最近两年内满一年的社保或个税单就可以购房！还有一个前提是必须拿到结婚证了！公积金余额满7500就可以贷满三十万了！两个人可以贷款六十万！如有您还有补充公积金的话就可以额外多贷款十万/人。个税和社保只要有一项就可以了！不影响贷款和过户！贷款银行看的是工作证明、收入证明、银行流水，还有征信；过户看的是个税单或者社保证明，还有结婚证。

+11 2013-06-23 举报
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纪仕俊 经纪人

你们两个拿着证买房吧！符合购房的条件，而且贷款的话两人都可以贷满30万，放心的去买吧！

+11 2013-06-23 举报
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陈亚军 经纪人

可以买房的，不限购的可以同时申请公积金的不影响商业贷款过户个税和社保只有一项就可以

+1 2015-10-04 举报
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李荣杰 置业顾问

佳答案 1.你们可以买房，不限购的 2.可以2个人同时申请公积金 3.不影响 4.是

+1 2014-10-20 举报
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刘扬 经纪人

1.你们可以买房，不限购的 2.可以2个人同时申请公积金 3.不影响 4.是

+1 2013-06-30 举报
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卢肖宇 置业顾问

1.你们可以买房，不限购的 2.可以2个人同时申请公积金 3.不影响 4.是

+1 2013-06-30 举报