买房子房子是2007年买的到现在已经满5年但是今年除了新政策，需要唯一住房证明是买家还是卖家开具证明-买房

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买房子房子是2007年买的到现在已经满5年但是今年除了新政策，需要唯一住房证明是买家还是卖家开具证明

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提问者：ゝ抑制不住那零落的回忆_qq
发布于2013-06-21

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房子房产证

共70个回答

w13691079493 丨Lv 1

需要卖家来开

+13 2013-06-22 举报
ying920723 丨Lv 1

看您名下是否是唯一一套住房买家证明

+12 2013-06-22 举报
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吴红彬 经纪人

是否是唯一住房是有房屋出售方也就是业主提供以家庭为单位的唯一住房的证明，而买方考虑的是自己买房是否是第一次或者是买的第一套住房。因为一套，二套会牵扯到契税的高低还有购房资质问题（买方是否是唯一这个问题业主不用关心）。

+11 2013-06-26 举报
xiaoyao850927 丨Lv 1

满五年的房子，需要卖方去建委查自己家庭名下是否只有此一套房产。

+11 2013-06-25 举报
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李雪 经纪人

满五年的房子，需要卖方去建委查自己家庭名下是否只有此一套房产

+11 2013-06-23 举报
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张德伟 经纪人

满五年的房子，需要卖方去建委查自己家庭名下是否只有此一套房产。

+11 2013-06-23 举报
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傅玉 经纪人

新政是针对出售方是否唯一住房来判断的，买方不需要出示任何证明

+11 2013-06-23 举报
yatou1010191817 丨Lv 1

如果您是卖方那就是您开具证明，看房子是否满五年唯一是看业主这边的，业主这边以家庭为单位有一套住房就不用交20%个税了。

+11 2013-06-22 举报
lj13810486834 丨Lv 1

需要业主方出具此证明，如果业主出于各种原因不清楚自己房子是否唯一，例如：公房有些是在建委没有备案的。不确认的情况下，最好去建委查明，以免您在出售此房产时产生不必要的纠纷！

+11 2013-06-22 举报
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张德伟 经纪人

满五年的房子，需要卖方去建委查自己家庭名下是否只有此一套房产。

+11 2013-06-22 举报