0$房天下问答|有一套46平的房子一家3口 首套纯商贷未清 再买是否属于改善性是否可以用公积金 商贷 首付按6成吗?$https://m.fang.com/ask/ask_6234983.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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有一套46平的房子一家3口 首套纯商贷未清 再买是否属于改善性是否可以用公积金 商贷 首付按6成吗?
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提问者:aidima_qq
发布于2013-06-17
共7个回答
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孙继军
置业顾问
装修装修公司(工装类)的排名,谁有啊,给传一份?
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何阳2011
丨Lv 7
现在的新证都是一样的即使不一样也没有影响
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yn19870102
丨Lv 4
礼品不能保证,天下最美味的KFC新奥尔良板烧鸡腿堡肯定有~~
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f898
丨Lv 4
县城房价基本没有多大的走动,我县城的房价都有一点小弧度的上涨
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李飞
经纪人
住房与城乡建设部、中国人民银行、银监会发出通知,对商业房贷中二套房认定标准进行明确,不是以前普遍所认为的单一“认贷”或“认房”,而是更为严厉“认房也认贷”,而且是以家庭为单位。 1、自己没有买房,但是在当地房屋登记信息系统中,其家庭已经登记有一套住房(及以上)的,将被认定为二套房(及以上)。家庭成员的范围包括申请贷款人以及他的配偶和未成年子女。 2、已利用贷款购买过一套(及以上)住房,再通过贷款购买住房,即使那套房已经卖出去,也被认定为二套房。 3、如果申请人已经买了房,但是在房屋登记信息系统中查不到信息的,银行可通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式,尽责调查,以确认此次为二套房(及以上)。 如何分辨你是否算二套房 1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。(算) 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。(算) 3、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。(算) 4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套算首套。(不算) 5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。(算) 地方政策可能有所不同,基本是这样的
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仲崇泰
经纪人
是的。要到6成了
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陈志远
经纪人
是的。2套房首付就要六成了。
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