相关搜索推荐
共13个回答
-
-
![]()
-
zhaowei1368 丨Lv 1
满五年是没有营业税的唯一是没有个税的，只要交一个契税就行了，大部分都是买房的人交，您要想交也可以 -
-
-
![]()
-
mazhi520 丨Lv 1
如果继承，公证手续都办理交割完毕的话，咱的房子就是商品房。夫妻双方名下没有其他的房子，那么咱的房子，属于满五年唯一，一分钱都不用交。相当于没有5.6%的营业税和20%的差额个税。唯一的契税1%—3%也是根据客户的首套，二套，或者咱的房屋面积来算的，不过均由买方缴的。其次要看房本性质，如果是经济适用房必须满五年才可以交易，过户时需要交一个综合地价款10%，二类经适房不受是否满五年限制，需多缴3%的土地出让金。如果是成本价（或优惠价）公房，出售时要出土地出让金。 -
-
-
![]()
-
李理 置业顾问
国家新政策出台以后，满五年唯一的房子几乎不受什么影响，没有5.6%的营业税和20%的差额个税。1%—3%的契税也是由买方缴的。如果是成本价（或优惠价）公房，出售时要出土地出让金； -
-
-
![]()
-
lj18146512696 丨Lv 1
国家新政策出台以后，满五年唯一的房子几乎不受什么影响，没有5.6%的营业税和20%的差额个税。1%—3%的契税也是由买方缴的。如果是成本价（或优惠价）公房，出售时要出土地出让金；如果是经济适用房满五年交易时要交一个综合地价款，二类经适房不受是否满五年限制，需多缴3%的土地出让金。 -
-
-
![]()
-
任强124 丨Lv 3
国家新政策出台以后，满五年唯一的房子几乎不受什么影响，没有5.6%的营业税和20%的差额个税。1%—3%的契税也是由买方缴的。如果是成本价（或优惠价）公房，出售时要出土地出让金；如果是经济适用房满五年交易时要交一个综合地价款，二类经适房不受是否满五年限制，需多缴3%的土地出让金 -
-
-
![]()
-
王霞 经纪人
只需要交契税就可以了 看客户是买首套还是二套 首套是1% 二套是3% -
-
-
![]()
-
lj18106790973 丨Lv 1
商品房。满五。唯一。无税。契税由买方承担。 -
-
-
![]()
-
18201228755syb 丨Lv 1
现在满五年唯一的商品住房都是宝，不用交任何费用！买房交个契税就成了！关于契税：90平以下1%，140平以下1.5%，140以上3%！ -
-
-
![]()
-
zqx13601025463 丨Lv 1
您好，遗产继承的房满五唯一没有营业税和个税，您卖房是净得价，税费由买方承担。 您的房要是成本价，买方只需交契税1%（90平内）1.5%（90--140平）3%（140平以上或二套购房） 土地出让金 面积*1560*1%，及工本费85元。 您的房要是商品房，买方就只需要交契税就行了！ -
-
-
![]()
-
郭广文 经纪人
由于您现在的房子是遗产继承，所以您的房子在出售的时候是按照不满五年算的，也要按照国家新政缴纳20%的个税的。希望我的答案能够帮助到您 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功