我在成都买了商品房,交了定金和首付,签了<<认购协议>>。想退房-买房

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我在成都买了商品房,交了定金和首付,签了<<认购协议>>。想退房

开发商是国企，在定了房子交了3万定金，签订了认购协议，首付款我是通过银行转账到开发商的，所以买卖合同没有签订的，我想退房，违约金怎么算的，（买房过后，我老公生病住院了花了20多万，基本无法工作了，现在必须静养。如果打官司，有不陪违约金的条件不）北京市

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提问者：karwan
发布于2013-06-15 北京市

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共7个回答

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李东 经纪人

认购协议签订了，想退房开放商是不会退钱给你的。

+11 2013-06-16 举报
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莫振辉 经纪人

可以的！没有房产证怎么证明这个房子是您的呢?

+10 2014-09-04 举报
791252164cll 丨Lv 1

定金是不会退你的哈而且还有违约责任

+10 2013-06-17 举报
cdzlgs006 丨Lv 1

没事，按规定付违约金！

+10 2013-06-17 举报
qiuzhijie1987 丨Lv 2

可以选择不要了，但是定金是收不回来的，不会有其他违约责任

+10 2013-06-17 举报
cdljdc00170 丨Lv 1

一般情况是不会退定金的！但是你可以把这个情况跟开发商那边说哈，看那边有没得销售人员可以帮帮你！帮助你重新出售该房屋！或者你也可以在二手房那边找个中介登记一下，看到时候开发商那边可不可以更名。这样就减少了您的损失，同样的此内情况如果是打官司的话。这边要回定金的几率是很小的。必定那开发商是国企，制定的合同肯定是对自己更有利的。更多房产咨询可电话联系张萍1878 2276 301

+10 2013-06-16 举报
byyw 丨Lv 4

你看看你的订购单的定是这个“定”还是这个“订”如果是前者,那么违约金肯定要给了,不过有的好的开发商会因为你的情况不收违约金,后面的订的话你随时找他要钱,说不要了他不会给你打官司的,绝对一分不少退给你,反而你还可以找他要利息! 违约金会在你的定购书上写明白是以什么形式赔偿! 有用的话加分,有疑问追

+11 2013-06-15 举报