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  • 楼顶有渗水迹象,问题严重吗?

    请问:我家在楼顶,在收楼时发现在厨房有巴掌大的地方有渗水的迹象,问题严重吗?(在收楼之前一个月几乎天天都有一场阵雨,所以去收楼时候一下就看见了)开发商同意帮我维修,但是我怎么可以在检验问题到底有没有解决呢?在装修前应该注意些什么呢?

    渗水 装修 开发商 维修 举报

    提问者:黑斑鸠

    发布于2007-07-05

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共3个回答
  • 风在吹起 丨Lv 3
    蓄水的方法是可以的,在门口用水泥或石膏堆一条槛就行,不用担心水会漏出来,这是最快也是最好的办法。本人就是给人装修的,绝对可靠。 不相信的话你拿水泥或石膏在卫生间先围一圈再拿盆倒水试一下。
    +10 2007-07-05 举报
  • 围棋九段 丨Lv 3
    janice:你好! 楼顶有渗水往往不是立即就能发现的,要连续下阵雨,过一段时间才能发现。顶楼新房验收应该注意什么问题 :在我们的民用住宅中屋顶的形式大多数是平屋顶和坡屋顶。屋顶最主要的功能就是防水、保温和隔热。对于选择了顶层的住户来说,屋面就是一个很重要的质量指标。首先我们要克服自己的恐高症,亲自上屋面去查看,检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟的组织是否合理,落水管应安装牢固,接口平密,不渗漏。屋面板不外乎就是整体现浇板和预制板两种,现浇板的防水性能远远好于预制板。在防水措施上有柔性防水,即用油毡或防水涂料;还有刚性防水,如用细石钢筋混凝土浇筑防水层。两种防水措施都有各自的优点和弊病,即使屋面既采用柔性防水,又采用刚性防水,也不能保证100%的可靠。屋面的渗漏多出现在结构变化的部位,比如屋面板与墙体的联接处,伸缩缝、沉降缝部位等。屋面防水一直是困绕设计、施工单位和用户的大问题,现在许多新型的屋面防水材料层出不穷,但笔者认为屋面防水质量的好坏主要取决于施工的质量,因此我们可请有关的技术人员对其设计、施工细节刨根问底,这样可保调查的准确性。除了防水,我们还要注意屋面的隔热和保温,一般在屋顶都要设置架空通风层,这样有利于空气流动和散热。
    +10 2007-07-05 举报
  • 装修顾问
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  • 糖_急不得 丨Lv 4
    janice说的应该是屋顶漏水的问题,而不是地面渗水。以下解决的方法屋顶、屋面通用。1.根据建设部第80号令关于《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:房屋漏水的保修期为5年,因此你应该找房地产开发商去解决补漏的问题。2.验收的时间要选好,要么是下雨天过后去,要么是要求开发商人工屋顶24小时蓄水,然后再去检验。3.装修的时候,一定要请专业的装修队伍,尽量不要破坏防水层。
    +10 2007-07-05 举报
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