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  • 二手房先租后买问题

    我想买个二手商品房房，可是就因为国家的税费问题就买不起，他家的房子虽然买了三年多了，可是房产证上才两年，所以还有三年才满五年，我想咨询一下，如果我跟他签订先租后买的合同，这个合同可以公正吗？他的房子还有十五年贷款没还完呢！他说我先给他钱，他大额还款之后房产证银行就会给他了，然后到五年的时候我有优先购买权，我想问一下，怎么才能做到在这期间他的房子无法买卖和继承或赠与？ 北京市

    还款 商品房 贷款 房产继承 举报

    提问者：zhenglianna

    发布于2013-08-09 北京市

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税费

共1个回答
  • xieminwu 丨Lv 0
    很简单,让他先把银行的款还清,再去房产交易中心办个他项权利证明,债权人做成你,只要你不去注销掉这个他权,这个房子永远卖不掉,然后再去公证处做个委托公证,受托人做成你的家人,期限为:该房产出售掉为止。至于总房价减去他欠银行的款项后的钱怎么支付就看你们怎么协商了。
    +1 2013-08-09 举报
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