上海一套房为纯公积金贷款，请问二次购房贷款首付三成的条件？-买房

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上海一套房为纯公积金贷款，请问二次购房贷款首付三成的条件？

我是上海户籍，06年购家庭名下自住纯公积金贷款二手房仅此一套，再无其他任何购房贷款记录，请问想改善居住条件，何种情况下可以按首付三成贷款？必须把自住的先卖掉吗？请指教，谢谢！

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提问者：wonking79
发布于2013-06-10

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共21个回答

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卢阳威 经纪人

通用假离婚

+11 2013-06-12 举报
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戴宗良 经纪人

你的名义下买怎么样都是二套如果你老婆名下没房以他名义买就可以算首套

+10 2013-06-13 举报
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郜震震 置业顾问

就目前政策来说，您若是单身是不可以买房子的。若是已婚便是属于二次购房，首付最少是需要6成的。唯一的解决办法就是将您06年买进的那套房子出售掉且贷款还清，没有其他办法的。那些所谓的特殊渠道和假离婚等一些所谓的办法均是有风险的！而且存在众多利益关系，建议不要尝试！

+1 2013-06-13 举报
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王鹏钢 经纪人

你有一套房子不能做首套的要不离婚吧要不卖掉房子

+1 2013-06-12 举报
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单慧珍 经纪人

你要想做首套的话必须把手上的房子卖掉，然后做纯商业贷款

+1 2013-06-11 举报
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赵甄强 经纪人

就目前政策来说，您若是单身是不可以买房子的。若是已婚便是属于二次购房，首付最少是需要6层的。唯一的解决办法就是将您06年买进的那套房子出售掉且贷款还清，没有其他办法的。那些所谓的特殊渠道和假离婚等一些所谓的办法均是有风险的！而且存在众多利益关系，建议不要尝试！ 21世纪不动产，金色招牌，值得信赖！

+1 2013-06-11 举报
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邱金行 经纪人

理论上不可以！您还是按正规的渠道做吧！这样的话比较靠谱 131 2235 7301邱金行高级物业顾问！

+1 2013-06-11 举报
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田烽 经纪人

您好，改善居住条件，你要先卖掉名下的房子的，在不卖掉的情况下，正规渠道是算二套的，首付六成，利率上浮10%，不建议您走其他渠道，有风险的！！！欢迎来电咨询：186-2133-8313

+1 2013-06-11 举报
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王宾 经纪人

假离婚也行.还是走正规渠道吧.不然你买了.心里也不踏实

+1 2013-06-11 举报
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杨永兵 置业顾问

你好：就目前政策来说，您若是单身是不可以买房子的。若是已婚便是属于二次购房，首付最少是需要6层的。唯一的解决办法就是将您06年买进的那套房子出售掉且贷款还清，没有其他办法的。那些所谓的特殊渠道和假离婚等一些所谓的办法均是有风险的！而且存在众多利益关系，建议不要尝试！

+1 2013-06-11 举报