购买别人的经济适用房需要注意些什么?-买房

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购买别人的经济适用房需要注意些什么?

我叔叔在他们单位获得了一个购买经济适用房的指标，但是他自己没有那么多钱来买这个房子。于是想转让给我，让我来买。但是目前又不能用我的名字买，他说等买好了以后再过户到我名下。此房我们打算由我来还房贷，我叔叔作主借款人我做辅借款人。我想问下这样安全吗。为了保障我的利益，需要办什么手续以保证万无一失吗？（另外此房子带有集资房性质吧，只有他们单位的人能够购买。）北京市

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提问者：hj1268447
发布于2013-08-09 北京市

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经济适用房房子集资房过户

共5个回答

zhaoyong250449718 丨Lv 5

经济适用房的指标，但是他自己没有那么多钱来买这个房子。于是想转让给我，让我来买。但是目前又不能用我的名字买，他说等买好了以后再过户到我名下。此房我们打算由我来还房贷，我叔叔作主借款人我做辅借款人。我想问下这样安全吗。为了保障我的利益，需要办什么手续以保证万无一失吗？（另外此房子带有集资房性质吧，只有他们

+11 2014-07-25 举报
wudonghua2014 丨Lv 4

首先先看是现房还是预售房,预售房就要小心,然后要看是大产权房还是小产权房,小产权的小心!房子的使用年限要查清楚,如果你叔叔是国家单位还可能有真实性,要是小公司那就不太可能最好做个公证,因为有纠纷说不清楚,而且房子下来后,要等2-5年才能拿到房本,拿到房本后才能过户,如果新房3年内过户好像要收税(各个城市不一样)还有啊天上没有馅饼,别上当

+11 2014-07-11 举报
周杏燕2013 丨Lv 4

首先先看是现房还是预售房,预售房就要小心,然后要看是大产权房还是小产权房,小产权的小心!房子的使用年限要查清楚,如果你叔叔是国家单位还可能有真实性,要是小公司那就不太可能最好做个公证,因为有纠纷说不清楚,而且房子下来后,要等2-5年才能拿到房本,拿到房本后才能过户,如果新房3年内过户好像要收税(各个城市不一样)还有啊天上没有馅饼,别上当

+11 2014-05-31 举报
在线问打电话

马兴昌 经纪人

首先先看是现房还是预售房,预售房就要小心,然后要看是大产权房还是小产权房,小产权的小心!房子的使用年限要查清楚,如果你叔叔是国家单位还可能有真实性,要是小公司那就不太可能最好做个公证,因为有纠纷说不清楚,而且房子下来后,要等2-5年才能拿到房本,拿到房本后才能过户,如果新房3年内过户好像要收税(各个城市不一样)还有啊天上没有馅饼,别上当

+11 2014-03-01 举报
极具挑战丨Lv 0

首先先看是现房还是预售房,预售房就要小心,然后要看是大产权房还是小产权房,小产权的小心!房子的使用年限要查清楚,如果你叔叔是国家单位还可能有真实性,要是小公司那就不太可能最好做个公证,因为有纠纷说不清楚,而且房子下来后,要等2-5年才能拿到房本,拿到房本后才能过户,如果新房3年内过户好像要收税(各个城市不一样)还有啊天上没有馅饼,别上当

+11 2013-08-09 举报