我在上海有3套拆迁房。07年的动迁协议，现在大产证还没下，小产证也就没有。我没有买过商品房。-买房

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我在上海有3套拆迁房。07年的动迁协议，现在大产证还没下，小产证也就没有。我没有买过商品房。

我2013年结婚，老婆跟他父母在上海07年买了一套商品房，产证上3个人名字都有。我们家这种情况算首套吗？另外。听说如果是动迁合同的话，房产交易中心就会有备案，即使还没有房产证也算名下有房产的，就被限购了？

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提问者：jintao0918
发布于2013-06-07

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共19个回答

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吴文锟 经纪人

首先您的描述我不太能理解，你是不是现在想要买房子？你想要买房子的话就趁现在吧您以您个人的名义买的话算首套但是买新房子的话您夫人是不能参与的否则算二套够房；如果您产证下来了再买房就不算首套了如果您想以您和您的夫人的名义买房的话必须把您夫人的产权从她父母的产证上销掉这样的话您和您夫人就算是首套了

+11 2013-06-08 举报
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李玉峰 经纪人

你们只要结婚，不限购的 1.如果现在买房的话，你们算2套 2.如果把你老婆那套房子上面她的名字去掉的话，你们就算首套

+11 2013-06-08 举报
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房振 经纪人

你们只要结婚，不限购的 1.如果现在买房的话，你们算2套 2.如果把你老婆那套房子上面她的名字去掉的话，你们就算首套

+1 2013-06-12 举报
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程相俊 经纪人

你们只要结婚，不限购的 1.如果现在买房的话，你们算2套 2.如果把你老婆那套房子上面她的名字去掉的话，你们就算首套

+1 2013-06-08 举报
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朱永兵 经纪人

你们只要结婚，不限购的 1.如果现在买房的话，你们算2套 2.如果把你老婆那套房子上面她的名字去掉的话，你们就算首套

+1 2013-06-08 举报
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张健军 经纪人

贷款算首套，契税算2套，3%的税收

+1 2013-06-08 举报
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谢磊华 经纪人

你们只要结婚，不限购的 1.如果现在买房的话，你们算2套 2.如果把你老婆那套房子上面她的名字去掉的话，你们就算首套

+1 2013-06-08 举报
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汤姚 经纪人

首先您的描述我不太能理解，你是不是现在想要买房子？你想要买房子的话就趁现在吧您以您个人的名义买的话算首套但是买新房子的话您夫人是不能参与的否则算二套够房；如果您产证下来了再买房就不算首套了如果您想以您和您的夫人的名义买房的话必须把您夫人的产权从她父母的产证上销掉这样的话您和您夫人就算是首套了

+1 2013-06-08 举报
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彭永波 经纪人

你们只要结婚，不限购的 1.如果现在买房的话，你们算2套 2.如果把你老婆那套房子上面她的名字去掉的话，你们就算首套

+1 2013-06-08 举报
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任强 经纪人

交易中心能查到的不算首套

+1 2013-06-08 举报