房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 异地有房并用过公积金和商业贷款，已还清。想在上海买房算几套？

    本人在上海工作，已婚。在上海交个税，但户口，社保不在上海。在异地有两处房产，异地购房贷过款（公积金和商贷）已还清。现在想在上海买房，算第几套？ 如果不算一套的话，有什么办法能做到上海买房首付三成吗？

    购房 户口 贷款 房产 举报

    提问者：周小光

    发布于2013-06-06

相关搜索推荐

购房 户口 贷款 房产 公积金 商业贷款 首付

共20个回答
  • 在线问 打电话
    王德林 经纪人
    正常来说因为你已经有过贷款，交易中心有过贷款记录，所以是不能算首套的。 但是这个不是死的，有几种方法可以解决的： 1.通过公司来买，然后再从公司过户给你，不过这种方法税费可能会比较多点。 2.你以自己的名字买，但是你贷款这一方面的话就需要包装了，具体不方便说太明。 3.买拍卖房。 我个人建议你买拍卖房，其实买拍卖房是最好的，不限购不限贷，而且还很便宜，不过拍卖房不是很多，而且遇到的可能你还对房子不怎么满意，这个就看你的机遇了，祝您好运！
    +12 2013-06-06 举报
  • 在线问 打电话
    张峰 经纪人
    如果您上海没房，本身的话在上海买就是首套，如果贷款的话商贷可以的，不过利率上浮10%，公积金只能用当地的，但因您的社保不在上海，所以这个问题有点难办，可能要需要一些手续，花费一些费用。
    +11 2013-06-06 举报
  • 彭丽小雨 丨Lv 5
    南京白下装饰公司排名今年的排名
    +1 2014-12-07 举报
  • 在线问 打电话
    叶美华 经纪人
    严格的说不行。
    +1 2013-06-11 举报
  • 在线问 打电话
    彭永波 经纪人
    如果您上海没房，本身的话在上海买就是首套，如果贷款的话商贷可以的，不过利率上浮10%，公积金只能用当地的，但因您的社保不在上海，所以这个问题有点难办，可能要需要一些手续，花费一些费用
    +1 2013-06-08 举报
  • 在线问 打电话
    李常根 经纪人
    有过贷款记录都会查出来，算2套，不过现在上海有很多包装公司可以帮你做首套。需要出包装费，费用不定。
    +1 2013-06-08 举报
  • 在线问 打电话
    房振 经纪人
    如果您上海没房，本身的话在上海买就是首套，如果贷款的话商贷可以的，不过利率上浮10%，公积金只能用当地的，但因您的社保不在上海，所以这个问题有点难办，可能要需要一些手续，花费一些费用。
    +1 2013-06-07 举报
  • 在线问 打电话
    王建 经纪人
    如果您上海没房，本身的话在上海买就是首套，如果贷款的话商贷可以的，不过利率上浮10%，公积金只能用当地的，但因您的社保不在上海，所以这个问题有点难办，可能要需要一些手续，花费一些费用。
    +1 2013-06-07 举报
  • 在线问 打电话
    张礼雨 经纪人
    如果您上海没房，本身的话在上海买就是首套，如果贷款的话商贷可以的，不过利率上浮10%，公积金只能用当地的，但因您的社保不在上海，所以这个问题有点难办，可能要需要一些手续，花费一些费用
    +1 2013-06-07 举报
  • 在线问 打电话
    杨思其 经纪人
    算二套 因为带过款 花钱包装可以首付3成
    +1 2013-06-07 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。