贷款买的住房，唯一一套，卖掉后再贷款买房，算第几套房？-买房

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贷款买的住房，唯一一套，卖掉后再贷款买房，算第几套房？

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提问者：lwhroma
发布于2013-06-06

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共28个回答

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王匡义 经纪人

现在政策是，房管局限购，银行限贷！唯一一套住房，在房管局卖掉之后一个月，房管局消档案，但是银行的贷款记录是无法消除的，所以再买的话，房管局算首套，过户费用是首套计算，银行是二套，首付6成，纯公积金贷款最低做到5成，按揭利率上浮，公积金执行基准利率！

+12 2013-06-06 举报
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孙东伟 经纪人

房管局首套银行二套

+11 2013-06-06 举报
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李奥 经纪人

周围的医疗设施，环境，教育设施，交通情况等。也要结合自己买房的承受能力

+1 2014-08-21 举报
yanshucai 丨Lv 1

现在政策是，房管局限购，银行限贷！唯一一套住房，在房管局卖掉之后一个月，房管局消档案，但是银行的贷款记录是无法消除的，所以再买的话，房管局算首套，过户费用是首套计算，银行是二套，首付6成，纯公积金贷款最低做到5成，按揭利率上浮，公积金执行基准利率！

+1 2013-06-09 举报
liumeichi 丨Lv 1

要看你之前的那套房是什么时间买的，早期银行还是老系统的时候贷的款现在不可查就算首套，如果贷款记录可查就算2套

+1 2013-06-09 举报
振业铂雅轩丨Lv 1

贷款还清就算首套

+1 2013-06-09 举报
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王晶晶 经纪人

算第二套购房，首付提高6成，利率执行上浮。

+1 2013-06-09 举报
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王永生 经纪人

有贷款记录就是二套了

+1 2013-06-08 举报
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冯玉翠 经纪人

算第二套购房，首付提高6成，利率执行上浮。房管局算首套税费不会多收

+1 2013-06-08 举报
liuhaiyan5035111 丨Lv 1

二套，只要有过贷款记录买就是二套，更多的可以咨询我的店铺 15922235964

+1 2013-06-08 举报