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  • 2010年买的房子，2010年7月交的契税和物业维修基金，产权证没下来呢，现在想出售，收取什么税？

    毛坯房，买时交了40%房款，其余部分贷款10年，现在已经还了3年，现在想出售，不知道需要交纳什么税费，产权年限怎么界定，另外我现在有贷款，买房者也想贷款，我们怎们交易更合理，谢谢。

    购房 物业 贷款 产权证 举报

    提问者：船长1997

    发布于2013-06-05

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购房 物业 贷款 产权证 房子 税费 房屋维修基金 毛坯房 房屋产权年限 维修

契税 产权

共14个回答
  • 回家的欲望go 丨Lv 5
    如果此房已在建委做了网签，房产证没有下来，暂时不能交易。如果没有做网签，要先还完贷款，再将房产证直接更名到客户的名下。
    +1 2014-10-01 举报
  • wangyu4846320 丨Lv 7
    不需要观察了,现在正是时候了
    +1 2014-07-25 举报
  • 在线问 打电话
    黄超 经纪人
    如果此房已在建委做了网签，房产证没有下来，暂时不能交易。如果没有做网签，要先还完贷款，再将房产证直接更名到客户的名下。
    +1 2013-12-22 举报
  • 董小丽2013 丨Lv 2
    如果此房已在建委做了网签，房产证没有下来，暂时不能交易。如果没有做网签，要先还完贷款，再将房产证直接更名到客户的名下。
    +1 2013-12-02 举报
  • 在线问 打电话
    陆其盛 经纪人
    先申请还贷 一个月后还贷款 再赎契；要给营业税、个税；
    +1 2013-06-21 举报
  • 任强12 丨Lv 3
    如果此房已在建委做了网签，房产证没有下来，暂时不能交易。如果没有做网签，要先还完贷款，再将房产证直接更名到客户的名下。
    +1 2013-06-13 举报
  • huangyatt 丨Lv 1
    首先房屋要进行交易必须要把银行贷款还了之后取得产权证才可以，然后等银行那边注销了之后去房管局办理过户，需要交的税费有个人所得税、营业所、契税、交易手续费。
    +1 2013-06-13 举报
  • lihong560 丨Lv 1
    最基本的 契税 个人所得税 营业税 商品房子的话那就没有土地出让费了呢 政策房也就是安置房都有出让金
    +1 2013-06-13 举报
  • 任强124 丨Lv 3
    如果此房已在建委做了网签，房产证没有下来，暂时不能交易。如果没有做网签，要先还完贷款，再将房产证直接更名到客户的名下
    +1 2013-06-12 举报
  • fengbin111 丨Lv 0
    没有产权证无法完成交易。 有证之后交易要交营业税，个人所得税，契税，土地增值税，公证费，工本费，查档费。
    +10 2013-06-10 举报
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