公积金贷款买房怎么算?-买房

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公积金贷款买房怎么算?

我是一家国企的普通职工，月收入1800元，公积金已交两年多，按1800基数交的，请问我如果用公积金贷款最多能贷多少万？按最多的金额，时间20年算，我每个月还多少钱？总利息是多少？北京市

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提问者：紫蝴蝶的梦想
发布于2013-08-09 北京市

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李军帅 置业顾问

根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1、按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度公积金贷款额度 =(公积金账户当前余额+当前月缴存额×2×当前至法定离退休年龄总月数)×2法定离退休年龄总月数=(法定退休年龄+出生年-本年)× 12-本年已缴存月法定退休年龄:男性60岁,女性55岁 2、按照贷款最高限额计算的可贷额度不同城市的最高限额不同的,你要了解自己城市的,如广州,一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。 3、按揭物业的评估价的70%:如评估价为100万的物业,最高可贷额为70万。上述计算出来后,哪个是最小项,就是借款人最高可贷额度。

+1 2013-08-09 举报
大南瓜吃西瓜丨Lv 2

根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1、按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度公积金贷款额度 =(公积金账户当前余额+当前月缴存额×2×当前至法定离退休年龄总月数)×2法定离退休年龄总月数=(法定退休年龄+出生年-本年)× 12-本年已缴存月法定退休年龄:男性60岁,女性55岁 2、按照贷款最高限额计算的可贷额度不同城市的最高限额不同的,你要了解自己城市的,如广州,一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。 3、按揭物业的评估价的70%:如评估价为100万的物业,最高可贷额为70万。上述计算出来后,哪个是最小项,就是借款人最高可贷额度。

+1 2013-08-09 举报