外地人老家有房有贷,上海如何买房?-买房

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外地人老家有房有贷,上海如何买房?

1、已婚。2、本人名下老家有房有贷，婚前购买。3、老婆名下无房无贷。和中介咨询了下，说我这样的情况买房需要首付六成，利率1.1倍。有无什么办法可以首付三成啊？在线等。谢谢。北京市

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购房贷款中介首付举报

提问者：月在窗外
发布于2013-06-04 北京市

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购房贷款中介首付

共31个回答

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颜杰 经纪人

老家有房，但上海没有房，如需要购买，在上海是算首套的

+12 2013-06-04 举报
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王志洪 经纪人

外地人在上海买房子，老家有房，在上海没有，那房子是首套房子，贷款就不一样了，全国银行是联网的，所以贷款时二套，买房还是首付三成

+11 2013-06-04 举报
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万黎刚 经纪人

首付3成银行要查您的资质的，是否有偿还能力，比如工资流水，个企现金出入单。也可以用您老婆的名义买。想买的可以电话咨询我15721148528.

+11 2013-06-04 举报
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王铁成 经纪人

现在认房又认贷，以你老婆和小孩的名字购买，可以首付三成，公积金4.5

+1 2013-08-08 举报
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李飞龙 经纪人

地人在上海买房子，老家有房，在上海没有，那房子是首套房子，贷款就不一样了，全国银行是联网的，所以贷款时二套，买房还是首付三成

+1 2013-06-20 举报
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张磊磊 经纪人

在上海买算是首套可以做到三成

+1 2013-06-14 举报
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朱赛赛 经纪人

外地人在上海购房有一年以上的税单或是社保和结婚的且在上海无房产可在上海买一套房子在老家贷过款只要还清了就可以贷了至于做成首套（具体还是打电话给我详情给您分析18321736840）另外还有您有在上海满三年以上的长期居住证吗？如没有需交房产税

+1 2013-06-13 举报
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刘鑫 经纪人

您好,根据您所说,如果正常在上海买房的话,货款肯定算是二套,首付6成的.(税费这块要看您在哪里买房了) 货款这块您还必须要把老家的货款全部还清才能重新货款.如果要首付三成的话,要么只有以您老婆和孩子的名义购买.(前提是您老婆和孩子重新是个家庭).如果您具体有什么问题.可以联系小刘.谢谢

+1 2013-06-12 举报
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杨茹茹 经纪人

上海首套首付三成，跟老家的房子没牵连的，贷款算二套

+1 2013-06-08 举报
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袁峰 经纪人

买房首套贷款二套

+1 2013-06-07 举报