如果租客已经到期了，有新的房客来看房，可是原租客说现在不行，那应该怎么办？-买房

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如果租客已经到期了，有新的房客来看房，可是原租客说现在不行，那应该怎么办？

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提问者：刘跃
发布于2013-06-03

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共37个回答

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马梦羽 经纪人

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你问他要不要续租，不要续租就必须让新客户看房子，因为他已经到期了，死缠着不走是不道德的。在房间里超过租期的一定时间是要负法律责任的。

+14 2013-06-03
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夏靓 经纪人

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你可以给原来的租客说“这套房子我要重新出租多少钱，要不你加钱续租，要不我这边重新找租客”看他什么反应，他就会让你新租客看了。

+11 2013-06-03
icecream772 丨Lv 1

当然已签的合同为准但是房东要提前 1个月通知租客到期了

+11 2013-06-03
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李玉峰 经纪人

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等租期到了，人走了，再看

+11 2013-06-03
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吴钧城 经纪人

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你问他要不要续租，不要续租就必须让新客户看房子，因为他已经到期了，死缠着不走是不道德的。在房间里超过租期的一定时间是要负法律责任的。

+10 2014-07-24
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刘鑫 经纪人

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这个情况在当下会发生很多.这个时候就要看您们那个时候签的一份租赁合同(有合同就是一份保障)如果真的到期的话,您就是有理由让他搬走的.他如果真的死缠呆着,那您就有义务让法律来处理的了.!(小意见.人都是有那啥的您可以再问问租客这块是不是真的有什么难处.)

+10 2013-06-12
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杨华 经纪人

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其实这事情是之前帮您签订合同公司的问题，一般情况下，在签订合同的同时会在合同上注明：“租客须在租约到期前一个月提前通知是否续租，如不续租应配合房东安排新客人看房”。假如当时帮您租房子的中介公司也会做这一步，相信您一定不会为这种事情烦心！

+10 2013-06-11
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何前锦 经纪人

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看您当初签的租恁合同到期是什么时候，原则上来说，房东是没有义务去提醒租客到期时间。但是从道德上来说，可以提前一段时间给租客提示一下快到期了。如果到期了他还不走，先问问是否续租，就算租客想续租，也要房东自己同意不是吗？如果他不续租也不走，拿着租恁合同可以告租客，还可以获得赔偿。

+10 2013-06-10
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王芮 经纪人

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你问他要不要续租，不要续租就必须让新客户看房子，因为他已经到期了，死缠着不走是不道德的。在房间里超过租期的一定时间是要负法律责任的。

+10 2013-06-10
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靳开锋 经纪人

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同样。。。问他要不要续租，不要续租就必须让新客户看房子，因为他已经到期了，死缠着不走是不道德的。在房间里超过租期的一定时间是要负法律责任的。

+10 2013-06-10