有北京工作居住证，北京无房，在外地有一套住房，银行有两次房贷记录，现在在北京可以买房吗？-买房

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有北京工作居住证，北京无房，在外地有一套住房，银行有两次房贷记录，现在在北京可以买房吗？

1.我有北京工作居住证，在北京无房 2.目前在外地有一套房子，但在银行有两次房贷记录，房贷已还清。 3.在北京公积金没提取过。问：我在北京买房资格吗？算几套房？如果用公积金贷款，首付几成？

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提问者：prisecho
发布于2013-06-02

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共22个回答

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张德伟 经纪人

您有购房资格，但有二次的贷款记录了所以贷不了款了，只能全款购买了！

+11 2013-06-03 举报
xuezhiyong556666 丨Lv 1

只能全款买

+11 2013-06-03 举报
wqliulei558 丨Lv 1

有北京居住证，就有资质卖方，可以买一套，现在买房也认贷的，有一次贷款记录的，买房只能贷40%，两次贷款记录的就不能贷款了，只能全款买了。要去银行看您的贷款记录，如果贷款还清了时间隔得太长有可能查不到贷款记录，因为银行的贷款记录，需要过一时期就要更新的，以前我在保定卖方，就出现过这个问题，也许您现在还可以贷款，也许还可以按首套买

+11 2013-06-02 举报
jigaofei1029 丨Lv 1

只能全款买了

+1 2013-06-07 举报
lj15001067461 丨Lv 2

可以买房，因为您已经有过两次贷款记录，现在贷款都是认房又认贷的，所以您无法贷款买房。只能全款买房

+1 2013-06-06 举报
weiys123 丨Lv 1

可以买房，但是必须全款

+1 2013-06-05 举报
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何建飞 经纪人

全款，假使您有购房资格，现在二套首付60%。

+10 2013-06-04 举报
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吴红彬 经纪人

可以全款买房

+1 2013-06-04 举报
lj18356617047 丨Lv 1

您好，您是有购房资质的但是带不了款，只能进行全款购房，除非您的孩子满18周岁。因为只有他满18周岁才能算是一个独立的家庭，北京买房是以家庭为单位的

+10 2013-06-04 举报
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王琼 经纪人

可以的，亲，银河湾精装现房，即买即住，希望能帮到您13001287882

+10 2013-06-04 举报