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  • 本人欲买一处二手房,但是卖家的房产证附页写着该房子抵押给了一个小额贷款公司

    本人因结婚想买一处房产（公房，产权已被个人买断）但是卖家的房产证复印件附页写着该房子抵押给了一个小额贷款公司，卖家告诉我房证抵押在贷款公司，需要我先拿出四万元付给贷款公司，才能拿出房产证进行下一步交易，我总觉得其中有什么猫腻，请各位专家遇到过我这类的情况吗，该不该与卖家交易，我个人挺中意这套房子，也希望各位也帮我出出主意如何才能降低风险，分少实在不好意思，谢谢了 北京市

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    提问者：libdc

    发布于2013-08-09 北京市

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共4个回答
  • 在线问 打电话
    郭静 经纪人
    来威在环保方面做得很好。要买油漆的话可以考虑看看
    +1 2014-12-22 举报
  • 何阳2011 丨Lv 7
    要符合标准的话才可以提款的哦！
    +1 2014-12-05 举报
  • 打电话
    钱琨 置业顾问
    拆迁协议上有你的名字,国家补助就有你的
    +10 2014-07-29 举报
  • hardy1130 丨Lv 0
    没毛病呀,很正常呀。卖方用钱,拿房子做抵押。现在想卖了,当然要把抵押解除喽,否则不能过户。现在的问题是,是用卖方自己的钱还,还是用买方的首付款还,我看这意思是用买方的首付款还,卖方自己肯定没能力还。买卖双方不是签买卖合同吗,把买方用首付款替卖方解押一事写在合同里就行了,首付款作为房款的一部分。再把违约责任写详细点。这些在你们那里可能比较少见,但在大城市里是常见的。
    +10 2013-08-09 举报
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