弟弟的房子,能加哥哥的名字吗?-买房

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浪漫真情谷丨Lv 4

不想走买卖或者赠与方式的,比较难。房产证增名(改名)最普遍的方式就是买卖或者赠与。考虑到我国物权法关于不动产物权以登记作为物权变动的要件。因此登记谁的名字,房子就是谁的。如果弟弟将来房子出售,是无需你到场签字的。共同还款人不影响对于房产证本身产权人的认定。还款只是对于房产债务的履行,而产权记载是谁,谁就是产权人。你可以让弟弟到公证处办理一份房产赠与的公正,当然,也有受益份额内的公证费。你现在务必要保存好所有有关房款支付以及贷款支付的凭证,以证明所有出资都是你来完成的。那么届时,最坏的结果就是,弟弟瞒着你出售了房产,至少所有你的出资,你可以要回来。建议还是走一下买卖或者赠与,这样对于你来说,是最大程度上的保护你的利益。

+11 2013-08-09 举报
大秦帝国丨Lv 9

也是一样的，

+1 2016-04-10 举报