想在上海买房,我近一年没有交过社保,但是我老公有,这样可以贷款吗?-买房

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想在上海买房,我近一年没有交过社保,但是我老公有,这样可以贷款吗?

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提问者：财运追月
发布于2013-05-25 北京市

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共23个回答

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曾献军 经纪人

公积金贷款是这样的,如果你老公有社保公积金并且累计满六个月且帐户余额符合要求(具体要求可以去上海公积金网站查询),他也是参贷人之一,一般产证上又名字的,凭你们的结婚证可以办的。其实公积金网站可以登陆你的公积金帐户以后查询贷款资格的。公积金贷款有房龄限制太老的就不能贷了,比如91年以前的房子。如果房龄查过五年,一般一个人最多可以贷三十万,但是最高还款年限只能是十五年。房龄不超过五年可以贷三十年,如果有补充公积金可以贷到大概四十万,但贷款的事一般要去公积金管理的单位查资质的,如果组合贷款还有商贷部分的限制,银行说了算的。钱了买卖合同去申请贷款时候已经是人为刀俎我为鱼肉了。祝买房顺利。

+11 2013-05-25 举报
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李国栋 经纪人

客户感觉好复活节复活免费凤凰客户购买可更换

+1 2014-10-27 举报
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吴钧城 经纪人

公积金贷款是这样的,如果你老公有社保公积金并且累计满六个月且帐户余额符合要求(具体要求可以去上海公积金网站查询),他也是参贷人之一,一般产证上又名字的,凭你们的结婚证可以办的。其实公积金网站可以登陆你的公积金帐户以后查询贷款资格的。公积金贷款有房龄限制太老的就不能贷了,比如91年以前的房子。如果房龄查过五年,一般一个人最多可以贷三十万,但是最高还款年限只能是十五年。房龄不超过五年可以贷三十年,如果有补充公积金可以贷到大概四十万,但贷款的事一般要去公积金管理的单位查资质的,如果组合贷款还有商贷部分的限制,银行说了算的。钱了买卖合同去申请贷款时候已经是人为刀俎我为鱼肉了。祝买房顺利。

+1 2014-07-04 举报
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韩兵伟 经纪人

公积金贷款是这样的,如果你老公有社保公积金并且累计满六个月且帐户余额符合要求(具体要求可以去上海公积金网站查询),他也是参贷人之一,一般产证上又名字的,凭你们的结婚证可以办的。其实公积金网站可以登陆你的公积金帐户以后查询贷款资格的。公积金贷款有房龄限制太老的就不能贷了,比如91年以前的房子。如果房龄查过五年,一般一个人最多可以贷三十万,但是最高还款年限只能是十五年。房龄不超过五年可以贷三十年,如果有补充公积金可以贷到大概四十万,但贷款的事一般要去公积金管理的单位查资质的,如果组合贷款还有商贷部分的限制,银行说了算的。钱了买卖合同去申请贷款时候已经是人为刀俎我为鱼肉了。祝买房顺利。

+1 2013-06-03 举报
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张伟 经纪人

可以啊，只要不限购，资信没有问题，就可以贷款

+1 2013-05-27 举报
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靳开锋 经纪人

可以啊，只要不限购，资信没有问题，就可以贷款

+1 2013-05-27 举报
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柳发强 经纪人

可以啊，只要不限购，资信没有问题，就可以贷款

+1 2013-05-26 举报
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王萌 经纪人

买房是以家庭为单位的，夫妻两人有一个满足条件就可以。之前名下无房，您老公连续交满一年社保就没有限购的问题了。社保里包含了公基金，可以根据自身情况选择贷款方式（商业贷款，公积金贷款和组合贷款）。希望可以帮到您！

+1 2013-05-26 举报
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赵跃 经纪人

公积金贷款是这样的,如果你老公有社保公积金并且累计满六个月且帐户余额符合要求(具体要求可以去上海公积金网站查询),他也是参贷人之一,一般产证上又名字的,凭你们的结婚证可以办的。其实公积金网站可以登陆你的公积金帐户以后查询贷款资格的。公积金贷款有房龄限制太老的就不能贷了,比如91年以前的房子。如果房龄查过五年,一般一个人最多可以贷三十万,但是最高还款年限只能是十五年。房龄不超过五年可以贷三十年,如果有补充公积金可以贷到大概四十万,但贷款的事一般要去公积金管理的单位查资质的,如果组合贷款还有商贷部分的限制,银行说了算的。钱了买卖合同去申请贷款时候已经是人为刀俎我为鱼肉了。祝买房顺利。

+1 2013-05-26 举报
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蔡志 经纪人

可以贷款的

+1 2013-05-26 举报