有，开发商圈地建商品房，建厂房等是有土地使用证的。如果是你个人购买一个楼盘的单套房产就没有。

刚到津滨工业园上班，每天打车不方便，想在工业园附近租房子，哪里近啊？要有网、暖气、独卫。

如果开发商同意的话是可以自己找银行的.

海伦堡爱ME城市 【地址】：惠州市大亚湾区教育路旁 【户型】：73平米的2房，95、105平米的3房 项目分五期开发，主要在卖一期，共39栋，在卖2、3栋楼。 2、3栋：2梯5户，共29层，73平的两房、95、105平的四房； 占地面积：254000平方米，建筑面积：1160000平方米 容积率3.36，绿化率35%，总户数：：8241户 当期户数465户 车位：565个 物业管理：中颐物业，管理费：1.43元/月/平 【周边配套】： 【内部配套】：首层为3000㎡的风情商业街、现代风情园林、采取合围式的规划布局，密度低，采光通风性较好，社区感强。 【学校】：大亚湾中心幼儿园、澳头第一小学，澳头中学、大亚湾第一中学 金澳中学等； 【医院】：大亚湾人民医院、红十字会医院等； 【市政】：南蛇岭公园、滨海公园、渔人码头、红树林公园、中央公园 【商业】：三星购物广场，人人购物超市，美福购物广场、华润万家超市，人人乐购物超市(即将进驻)，沃尔玛等； 【银行】：建行、工行、中行、农行、农信社、邮储银行，广发银行 【邮局】：中国邮政储蓄； 【其他】：澳头大温坝市场、假日酒店、中海酒店、安惠大厦、海鲜市场、咖啡厅、酒吧、影院，近百万平米园林社区 【交通状况】： 周边交通发达，有石化大道、新澳大道、中兴中路、安惠大道等片区内主干道。项目距离沿海高速澳头出口只有5分钟车程，距淡水只有8分钟车程。距离地铁延长线仅6分钟车程。城际巴士1线大亚湾-坑梓，2线惠阳-坑梓，k1惠州火车站-大亚湾汽车站以及龙岗至惠阳，布吉至惠阳等多条线路