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  • 我想购买昆明二手房，但是听说二手房贷款极难，即使能贷款也只能贷5年，是这样吗？

    我是外地人，女朋友已经在昆明工作一年，我们希望购买教场东路附近的二手房，定位就是用于自住的过渡房。首付不希望超过30万，看过很多二手房信息之后，发现总价都是在40万以上，因此需要贷款，但是听说二手房贷款极难，即使能贷款也只能贷5年，是这样吗？

    房价 贷款 二手房 首付 举报

    提问者：csboy5

    发布于2013-05-22

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房价 贷款 二手房 首付

共9个回答
  • 在线问 打电话
    刘娟 经纪人
    一般可以贷20年，信用记录良好，工作性质好的，最长可以贷30年，另贷款年限+贷款人年龄男的不得超过65岁，女的不得超过60岁，银行还会根据你所想买的房屋的房龄、和市值。
    +11 2013-05-29 举报
  • 在线问 打电话
    满毅 经纪人
    你在昆明有固定的工作和收入吗
    +11 2013-05-22 举报
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    有什么帮到你
    +1 2014-08-25 举报
  • 任强124 丨Lv 3
    一般可以贷20年，信用记录良好，工作性质好的，最长可以贷30年，另贷款年限+贷款人年龄男的不得超过65岁，女的不得超过60岁，比如说，你是男的，你现在52岁，那么你最多能贷款13年， 你有首付30万，那么基本没有问题了，房价40万，加上税费等其他费用不会超过45万，你只需贷款15万，这个还是可以的，即使你是第二次贷款，只能贷40%也基本问题不大，但如果你已经贷过两次房贷，那么可能就贷不了款了，昆明已经全面停止第三次房贷
    +1 2013-06-01 举报
  • li110211310b 丨Lv 1
    一般可以贷20年，信用记录良好，工作性质好的，最长可以贷30年，另贷款年限+贷款人年龄男的不得超过65岁，女的不得超过60岁，银行还会根据你所想买的房屋的房龄、和市值。
    +10 2013-05-22 举报
  • 在线问 打电话
    李建强 经纪人
    一般可以贷20年，信用记录良好，工作性质好的，最长可以贷30年，另贷款年限+贷款人年龄男的不得超过65岁，女的不得超过60岁，比如说，你是男的，你现在52岁，那么你最多能贷款13年， 你有首付30万，那么基本没有问题了，房价40万，加上税费等其他费用不会超过45万，你只需贷款15万，这个还是可以的，即使你是第二次贷款，只能贷40%也基本问题不大，但如果你已经贷过两次房贷，那么可能就贷不了款了，昆明已经全面停止第三次房贷
    +1 2013-05-22 举报
  • lx200552903 丨Lv 1
    贷款的话，只要你提供了收入证明，和到银行查一下真信，等等，办下来，还没有一手房复杂的。
    +1 2013-05-22 举报
  • 在线问 打电话
    魏楷 经纪人
    不一定，照你这样说，就是需要贷个10-20万，可以多带几年的！
    +1 2013-05-22 举报
  • shelizigg 丨Lv 2
    只要你的征信没问题，30万完全可以办，一点都不难。不知道谁告诉你贷款难的？
    +13 2013-05-31 举报
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