买套105万左右的房子,首付大概50万左右,按揭20年,大概月供要多少?-买房

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木易yt 丨Lv 0

你们的公积金已经够贷款额度,不需要商业贷款。建议你们把公积金的额度用满,这样可以省下首付,手里有一些资金。因为公积金的贷款利率很低,不用白不用。粗算了一下,你们大概能贷84万(90平以下,房价的8成)。90平以上的房子能贷 73万左右(房价的7成)。如果你们贷84万公积金月还5314.25元(等额法)如果你们贷73万公积金月还4618.34元(等额法)如果贷 55万月还3479.57 (等额法) 以上都是按20年算,如果30年月供更少。以上只是假设你们的资质按A级算的。如果是“AA”或 “AAA” 级,可贷额度更高(贷满房价的最高可贷成数)。你可以咨询一下当地的公积金管理中心,带相关资料到那里评一下级别。

+1 2013-08-09 举报