0$房天下问答|经济适用房的怎么买卖 税费怎么算啊$https://m.fang.com/ask/ask_6150441.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
packc/pages/ask/detail/detail?askid=6150441
-
经济适用房的怎么买卖 税费怎么算啊
更多
经济适用房
税费
提问者:th21394658
发布于2013-05-19
共26个回答
-
-
-
lj18311079376
丨Lv 1
经济适用房首先分一类和二类,一类经济适用房必须满五年才可以上市交易,房产证在2008年4月8号之前,满五年唯一140平以下,需交契税和10%综合地价款,140平以上需交营业税、契税和10%综合地价款,满五年非唯一140平以下需交个税、契税和10%综合地价款,140平以上需交营业税、个税、契税和10%综合地价款,在2008年4月8号之后把10%的综合地价款改为70%综合地价款就行;二类经济适用房(康居、安居、房改房)和满不满五年没关系,可随时上市交易,满五年唯一140平以下需交契和3%土地出让金,140以上交营业税、契税和3%土地出让金,不满五年交5.6%营业税、契税、个税和3%土地出让金,
-
-
-
mali5201314
丨Lv 1
经济适用房必须满五年,或者转商之后才可以交易,满五年唯一的经适房只需缴纳契税和综合地价款10%,满五年不唯一的经适房需要多缴纳一个差额个税
-
-
-
姬雪龙
经纪人
经济适用房只有满五年后才可以上市交易,交一次后就变成商品房了,满五年唯一住房只需要缴纳一个10%的综合地价款
-
-
-
yangliwen2
丨Lv 1
经济适用房必须满五年,或者转商之后才可以交易,满五年唯一的经适房只需缴纳契税和综合地价款10%,满五年不唯一的经适房需要多缴纳一个差额个税
-
-
-
朱朋华
经纪人
经济适用房只有满五年后才可以上市交易,交一次后就变成商品房了,满五年唯一住房只需要缴纳一个10%的综合地价款
-
-
-
gongzhenwu
丨Lv 1
经济适用房必须满五年,或者转商之后才可以交易,满五年唯一的经适房只需缴纳契税和综合地价款10%,满五年不唯一的经适房需要多缴纳一个差额个税
-
-
-
cs653253628
丨Lv 1
经济适用房只有满五年后才可以上市交易,交一次后就变成商品房了,满五年唯一住房只需要缴纳契税和一个10%的综合地价款。契税要根据您房子的面积计算,90平米以下的按网签价的1%交,90平米到140平米的房子按网签价的1.5%缴纳个税。如果您是非唯一住房,您还需承担差额20%的个税。您如果有什么问题可以随时致电,链家地产常爽竭诚为您服务!
-
-
-
李强
经纪人
经济适用房只有满五年后才可以上市交易,交一次后就变成商品房了,满五年唯一住房只需要缴纳一个10%的综合地价款
-
-
-
liangpeng1234
丨Lv 1
经济适用房必须满五年,或者转商之后才可以交易,满五年唯一的经适房只需缴纳契税和综合地价款10%,满五年不唯一的经适房需要多缴纳一个差额个税
-
-
-
徐建昭
经纪人
你的看是一类还是二类,一类交10% 2类交3% 但是必须房本满五年才可以交易
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功