多数的应该是坐北朝南的，仅供产考。

审核资质主要是看您有没有购房资质 卖房不需要审核 如果房本有抵押要事先沟通清楚

项目简介 金湾领海独墅，位于虎门新湾的木棉岛，木棉岛是东莞五岛之一（威远岛、坭洲岛、木棉山岛、沙口涌岛、虾缯排），半岛长400米，海拔39米，规划为海湾旅游区。 金湾领海独墅占地11万平方米，四面环海，却占据5780米海岸线，三十八套珍稀的独栋别墅错落分布，汇聚人们数之不尽的奢华想象。外部港海共蓝天一色，内部社区园林和私家花园共生，天赋的大海美景，真正匹配独立别墅的价值。使得建筑品质和居住环境，都达到极佳素质。为建造真正意义的海景独栋别墅，金湾领海独墅引入庄园式花园设计，将海洋、土地、花园结合一体，主力户型为400-600㎡，面积为550-600㎡之间的别墅为沿江别墅，并奉送阔达800㎡的花园面积，这种的配置可谓奢华至极。而且户户赠送超大双景观露台，外可看海天一色景，内可看社区园林景观，视野非常开阔。 金湾领海独墅座落于东莞木棉岛1号，紧扼珠江口咽喉处，开疆世界级湾区核心；全岛背倚木棉山，三面环海，5000米海岸线划海为疆；17万平米的社区囊括珠江口殿堂级山、海、岛、墅等资源，离东莞城央仅10分钟车程，匹配优越的国际化城市配套。 历史证明，湾区土地比任何土地更显稀缺性。湾区土地的价值，从港深两地的楼价数据中得到了很好的证明。而独占众多自然资源并已开发在售的临海别墅，除了金湾·领海独墅，东莞几乎找不到第二个。这种稀缺及尊贵，促使金湾·领海独墅的土地价值达到最大化。